Estimation maison · 4140 Sprimont
Estimer une maison rue Cléchêne à Sprimont
La rue Cléchêne se situe à 0,4 km au nord-ouest du centre de Sprimont (4140). Elle compte 32 adresses, numérotées de 9 à 39. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 175 000 € à 350 000 € (médiane 275 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 26,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
175 000 €à350 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 142 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Clechene) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Cléchêne en chiffres
- Adresses
- 32 (19 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 38, impairs 9 à 39
- Étendue des adresses
- 460 m
- Entre numéros voisins
- 26,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 23 % (3e rue sur 9)
- Taille
- 74e rue sur 282 à Sprimont
- Du centre de Sprimont
- 0,4 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,3 m entre deux numéros voisins, 23,3 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 460 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Cléchêne : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Cléchêne n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 317 500 € en médiane en 2025 (79 ventes) à Sprimont.
Les rues les plus proches de la rue Cléchêne
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Clechene et sa fourchette. La limite passe à 190 m : la rue Montmagny relève du quartier Noidre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (32), elle est 5e sur 11, après la rue du Néronry (33) et devant la rue des Mârlîs (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Bois de Gomzé | 170 m | Clechene |
| Rue des Biolettes | 190 m | Clechene |
| Rue Montmagny | 190 m | Noidre · n.d. |
| Rue du Baty | 210 m | Clechene |
| Rue de la Fagne | 380 m | Ogne · n.d. |
| Rue Varengeville sur Mer | 440 m | Ogne · n.d. |
| Rue de Féchery | 440 m | Clechene |
| Rue de Histreux | 450 m | Clechene |
| Rue des Mârlîs | 520 m | Ogne · n.d. |
| Rue du Néronry | 570 m | Clechene |
Questions sur la rue Cléchêne
Combien vaut une maison rue Cléchêne à Sprimont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Cléchêne est la commune de Sprimont : 175 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 275 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Cléchêne à Sprimont ?
La rue Cléchêne fait partie du quartier Clechene, à Sprimont. Elle en est la 3e rue sur 9 par le nombre d'adresses (23 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode