Estimation maison · 4140 Sprimont
Estimer une maison thier du Hornay à Sprimont
Le thier du Hornay se situe à 0,7 km à l'ouest du centre de Sprimont (4140). Il compte 96 adresses, numérotées de 1 à 89. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 175 000 € à 350 000 € (médiane 275 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 16,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
175 000 €à350 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 142 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ogne) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le thier du Hornay en chiffres
- Adresses
- 96 (46 pairs, 50 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 74, impairs 1 à 89
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 16,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 20 % (1re rue sur 15)
- Taille
- 4e rue sur 282 à Sprimont
- Du centre de Sprimont
- 0,7 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 16,7 m entre deux numéros voisins, 21,6 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,0 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 20 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons du thier du Hornay : type de bâti et prix de référence
Le bâti du thier du Hornay n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sprimont, les 2 ou 3 façades se sont vendues 195 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 317 500 €.
Les rues les plus proches du thier du Hornay
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ogne et sa fourchette. La limite passe à 200 m : le clos des Pommiers relève du quartier Grand Bru, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (96), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Vieille Voie de Liège (68).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos des Pommiers | 200 m | Grand Bru · n.d. |
| Rue de la Houillière | 230 m | Ogne |
| Rue du Suffrage Universel | 290 m | Ogne |
| Rue Vieille Voie de Liège | 300 m | Ogne |
| Rue du Néronry | 320 m | Clechene · n.d. |
| Rue des Ecoles | 340 m | Ogne |
| Rue des Mârlîs | 340 m | Ogne |
| Rue des Biolettes | 410 m | Clechene · n.d. |
| Rue Montmagny | 420 m | Noidre · n.d. |
| Rue Varengeville sur Mer | 440 m | Ogne |
Questions sur le thier du Hornay
Combien vaut une maison thier du Hornay à Sprimont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le thier du Hornay est la commune de Sprimont : 175 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 275 000 €.
Dans quel quartier se trouve le thier du Hornay à Sprimont ?
Le thier du Hornay fait partie du quartier Ogne, à Sprimont. Il en est la 1re rue sur 15 par le nombre d'adresses (20 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode