Estimation maison · 4140 Sprimont
Estimer une maison rue des Biolettes à Sprimont
La rue des Biolettes se situe à 0,4 km à l'ouest du centre de Sprimont (4140). Elle compte 37 adresses, numérotées de 1 à 45. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 175 000 € à 350 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
175 000 €à350 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 142 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Clechene) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Biolettes en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Biolettes traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 40 | 26 | pas de prix publié |
| N° 19 à 41, côté impair | 7 | pas de prix publié |
| N° 42 à 45 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 40 (Clechene), regroupe 26 des 37 adresses, soit 70 %.
- Adresses
- 37 (20 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 44, impairs 1 à 45
- Étendue des adresses
- 540 m
- Entre numéros voisins
- 20,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 20 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 56e rue sur 282 à Sprimont
- Du centre de Sprimont
- 0,4 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 20,0 m entre deux numéros voisins, 23,3 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 540 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Biolettes : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Biolettes n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (20,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sprimont, les 2 ou 3 façades se sont vendues 195 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 317 500 €.
Les rues les plus proches de la rue des Biolettes
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Clechene et sa fourchette. La limite passe à 160 m : la rue Montmagny relève du quartier Noidre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (37), elle est 3e sur 11, après la rue Montmagny (55) et devant la rue Varengeville sur Mer (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Montmagny | 160 m | Noidre · n.d. |
| Rue Cléchêne | 190 m | Clechene |
| Rue du Baty | 320 m | Clechene |
| Rue du Bois de Gomzé | 340 m | Clechene |
| Rue du Néronry | 380 m | Clechene |
| Rue de Histreux | 400 m | Clechene |
| Thier du Hornay | 410 m | Ogne · n.d. |
| Rue Varengeville sur Mer | 420 m | Ogne · n.d. |
| Rue de Féchery | 430 m | Clechene |
| Rue des Mârlîs | 450 m | Ogne · n.d. |
Questions sur la rue des Biolettes
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Biolettes ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 40 : pas de prix publié ; n° 19 à 41 impairs : pas de prix publié ; n° 42 à 45 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Biolettes à Sprimont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Biolettes est la commune de Sprimont : 175 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Biolettes à Sprimont ?
La rue des Biolettes est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Sprimont : Clechene (n° 1 à 40, 26 adresses), Noidre (n° 19 à 41, 7 adresses), Ogne (n° 42 à 45, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode