Estimation maison · 4140 Sprimont
Estimer une maison rue Montmagny à Sprimont
La rue Montmagny se situe à 0,5 km à l'ouest du centre de Sprimont (4140). Elle compte 55 adresses, numérotées de 1 à 77. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 175 000 € à 350 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
175 000 €à350 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 142 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Noidre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Montmagny en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Montmagny traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 77 | 49 | pas de prix publié |
| N° 3 à 23, côté impair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 77 (Noidre), regroupe 49 des 55 adresses, soit 89 %.
- Adresses
- 55 (16 pairs, 39 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 1 à 77
- Étendue des adresses
- 310 m
- Taille
- 28e rue sur 282 à Sprimont
- Du centre de Sprimont
- 0,5 km à l'ouest
Les rues les plus proches de la rue Montmagny
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Noidre. La limite passe à 160 m : la rue des Biolettes relève du quartier Clechene, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (55), elle est 2e sur 11, après le thier du Hornay (96) et devant la rue des Biolettes (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Biolettes | 160 m | Clechene · n.d. |
| Rue Cléchêne | 190 m | Clechene · n.d. |
| Rue du Bois de Gomzé | 250 m | Clechene · n.d. |
| Rue Varengeville sur Mer | 270 m | Ogne · n.d. |
| Rue des Mârlîs | 330 m | Ogne · n.d. |
| Rue de la Fagne | 350 m | Ogne · n.d. |
| Rue du Baty | 400 m | Clechene · n.d. |
| Rue Mazeure | 420 m | Ogne · n.d. |
| Thier du Hornay | 420 m | Ogne · n.d. |
| Rue de la Houillière | 440 m | Ogne · n.d. |
Questions sur la rue Montmagny
Le prix est-il le même tout au long de la rue Montmagny ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 77 : pas de prix publié ; n° 3 à 23 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Montmagny à Sprimont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Montmagny est la commune de Sprimont : 175 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Montmagny à Sprimont ?
La rue Montmagny est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sprimont : Noidre (n° 1 à 77, 49 adresses), Ogne (n° 3 à 23, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode