Estimation maison · 4140 Sprimont
Estimer une maison rue de Histreux à Sprimont
La rue de Histreux se situe dans le centre de Sprimont (4140). Elle compte 18 adresses, numérotées de 2 à 29. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 175 000 € à 350 000 € (médiane 275 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 15,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
175 000 €à350 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 142 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Clechene) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Histreux en chiffres
- Adresses
- 18 (5 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 3 à 29
- Étendue des adresses
- 250 m
- Entre numéros voisins
- 15,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 13 % (4e rue sur 9)
- Taille
- 125e rue sur 282 à Sprimont
- Du centre de Sprimont
- 0,0 km
Parcelles
Des parcelles larges : 15,3 m entre deux numéros voisins, 23,3 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 250 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Histreux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Histreux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sprimont, les 2 ou 3 façades se sont vendues 195 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 317 500 €.
Les rues les plus proches de la rue de Histreux
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Clechene et sa fourchette. La limite passe à 550 m : la rue Montmagny relève du quartier Noidre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (18), elle est 7e sur 11, après la rue Cléchêne (32) et devant la rue de la Fagne (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Féchery | 100 m | Clechene |
| Rue du Baty | 330 m | Clechene |
| Rue des Biolettes | 400 m | Clechene |
| Rue du Néronry | 450 m | Clechene |
| Rue Cléchêne | 450 m | Clechene |
| Rue Montmagny | 550 m | Noidre · n.d. |
| Rue du Bois de Gomzé | 620 m | Clechene |
| Thier du Hornay | 690 m | Ogne · n.d. |
| Rue Varengeville sur Mer | 810 m | Ogne · n.d. |
| Rue de la Fagne | 830 m | Ogne · n.d. |
Questions sur la rue de Histreux
Combien vaut une maison rue de Histreux à Sprimont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Histreux est la commune de Sprimont : 175 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 275 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de Histreux à Sprimont ?
La rue de Histreux fait partie du quartier Clechene, à Sprimont. Elle en est la 4e rue sur 9 par le nombre d'adresses (13 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode