Estimation maison · 4900 Spa
Estimer une maison route de la Géronstère à Spa
La route de la Géronstère se situe à 0,4 km au sud-est du centre de Spa (4900). Elle compte 68 adresses, numérotées de 1 à 119. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 207 000 € à 362 500 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
207 000 €à362 500 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 99 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hoctaisart-Barisart-Havette) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La route de la Géronstère en chiffres
Un prix par tronçon
La route de la Géronstère traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 29 à 118 | 39 | pas de prix publié |
| N° 1 à 40 | 28 | 207 500 € (2021, 16 ventes) |
Le tronçon principal, n° 29 à 118 (Hoctaisart-Barisart-Havette), regroupe 39 des 67 adresses, soit 58 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Spa, 275 000 € en 2025.
- Adresses
- 68 (40 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 118, impairs 1 à 119
- Étendue des adresses
- 2,6 km
- Entre numéros voisins
- 21,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 7,4 % (2e rue sur 29)
- Taille
- 7e rue sur 178 à Spa
- Du centre de Spa
- 0,4 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 21,8 m entre deux numéros voisins, 18,6 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 2,6 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la route de la Géronstère : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la route de la Géronstère n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 313 500 € en médiane en 2025 (48 ventes) à Spa.
Les rues les plus proches de la route de la Géronstère
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hoctaisart-Barisart-Havette et sa fourchette. La limite passe à 270 m : l'avenue Antoine Pottier relève du quartier Station Geronstere, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (68), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant l'avenue Antoine Pottier (61).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos de la Roche | 140 m | Hoctaisart-Barisart-Havette |
| Clos de la Géronstère | 140 m | Hoctaisart-Barisart-Havette |
| Vieux Chemin D'Andrimont | 160 m | Hoctaisart-Barisart-Havette |
| Chemin de la Roche | 170 m | Hoctaisart-Barisart-Havette |
| Avenue Jehin Deschamps | 180 m | Hoctaisart-Barisart-Havette |
| Boulevard Rener | 260 m | Hoctaisart-Barisart-Havette |
| Avenue Antoine Pottier | 270 m | Station Geronstere · 207 500 € |
| Avenue Marie-Thérèse | 290 m | Station Geronstere · 207 500 € |
| Avenue de la Bovière | 300 m | Hoctaisart-Barisart-Havette |
| Avenue du Père Antoine | 330 m | Station Geronstere · 207 500 € |
Questions sur la route de la Géronstère
Le prix est-il le même tout au long de la route de la Géronstère ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 29 à 118 : pas de prix publié ; n° 1 à 40 : médiane 207 500 € en 2021.
Combien vaut une maison route de la Géronstère à Spa ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la route de la Géronstère est la commune de Spa : 207 000 € à 362 500 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la route de la Géronstère à Spa ?
La route de la Géronstère est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Spa : Hoctaisart-Barisart-Havette (n° 29 à 118, 39 adresses), Station Geronstere (n° 1 à 40, 28 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode