Estimation maison · 4900 Spa
Estimer une maison boulevard Rener à Spa
Le boulevard Rener se situe à 0,4 km au sud du centre de Spa (4900). Il compte 52 adresses, numérotées de 1 à 63. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 207 000 € à 362 500 € (médiane 275 000 €). Il est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
207 000 €à362 500 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 99 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hoctaisart-Barisart-Havette) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le boulevard Rener en chiffres
Un prix par tronçon
Le boulevard Rener traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 10 à 63 | 43 | pas de prix publié |
| N° 1 à 9 | 9 | 207 500 € (2021, 16 ventes) |
Le tronçon principal, n° 10 à 63 (Hoctaisart-Barisart-Havette), regroupe 43 des 52 adresses, soit 83 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Spa, 275 000 € en 2025.
- Adresses
- 52 (27 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 60, impairs 1 à 63
- Étendue des adresses
- 850 m
- Entre numéros voisins
- 22,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 8,1 % (3e rue sur 29)
- Taille
- 18e rue sur 178 à Spa
- Du centre de Spa
- 0,4 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 22,2 m entre deux numéros voisins, 18,6 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 850 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons du boulevard Rener : type de bâti et prix de référence
Le bâti du boulevard Rener n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 313 500 € en médiane en 2025 (48 ventes) à Spa.
Les rues les plus proches du boulevard Rener
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hoctaisart-Barisart-Havette et sa fourchette. La limite passe à 260 m : l'avenue Marie-Thérèse relève du quartier Station Geronstere, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (52), il est 3e sur 11, après la route de la Géronstère (68) et devant l'avenue Marie-Thérèse (43).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Jehin Deschamps | 90 m | Hoctaisart-Barisart-Havette |
| Avenue des Aubépines | 160 m | Hoctaisart-Barisart-Havette |
| Avenue des Sorbiers | 190 m | Hoctaisart-Barisart-Havette |
| Vieille route de Stavelot | 190 m | Hoctaisart-Barisart-Havette |
| Clos de la Géronstère | 210 m | Hoctaisart-Barisart-Havette |
| Avenue Marie-Thérèse | 260 m | Station Geronstere · 207 500 € |
| Route de la Géronstère | 260 m | Hoctaisart-Barisart-Havette |
| Avenue des Tilleuls | 270 m | Hoctaisart-Barisart-Havette |
| Boulevard des Guérêts | 270 m | Hoctaisart-Barisart-Havette |
| Avenue de la Bovière | 310 m | Hoctaisart-Barisart-Havette |
Questions sur le boulevard Rener
Le prix est-il le même tout au long du boulevard Rener ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 10 à 63 : pas de prix publié ; n° 1 à 9 : médiane 207 500 € en 2021.
Combien vaut une maison boulevard Rener à Spa ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le boulevard Rener est la commune de Spa : 207 000 € à 362 500 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le boulevard Rener à Spa ?
Le boulevard Rener est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Spa : Hoctaisart-Barisart-Havette (n° 10 à 63, 43 adresses), Station Geronstere (n° 1 à 9, 9 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode