Estimation maison · 4900 Spa
Estimer une maison avenue de la Corniche à Spa
L'avenue de la Corniche se situe à 1,7 km au nord-est du centre de Spa (4900). Elle compte 13 adresses, numérotées de 1 à 31. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 207 000 € à 362 500 € (médiane 275 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 47,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
207 000 €à362 500 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 99 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Montagne d'Annette Lubin) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de la Corniche en chiffres
- Adresses
- 13 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 31
- Étendue des adresses
- 660 m
- Entre numéros voisins
- 47,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 25 % (2e rue sur 7)
- Taille
- 99e rue sur 178 à Spa
- Du centre de Spa
- 1,7 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 47,5 m entre deux numéros voisins, 66,1 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-est / sud-ouest sur 660 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue de la Corniche : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue de la Corniche n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 47,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 313 500 € en médiane en 2025 (48 ventes) à Spa.
Les rues les plus proches de l'avenue de la Corniche
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Montagne d'Annette Lubin et sa fourchette. La limite passe à 270 m : l'avenue Albert relève du quartier Bois de la Longue Heid - Bois de Dans le Sart, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (13), elle est 7e sur 11, après l'avenue Georges Dopagne (15) et devant Balmoral (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Albert | 270 m | Bois de la Longue Heid - Bois de Dans le Sart · n.d. |
| Avenue Amédée Hesse | 330 m | Spa-Centre Est · n.d. |
| Chemin du Pré Leftay | 470 m | Spa-Centre Est · n.d. |
| Parc Docteur Jean Barzin | 550 m | Spa-Centre Est · n.d. |
| Chemin du Soyeureux | 620 m | Niveze · n.d. |
| Avenue Léopold II | 640 m | Montagne d'Annette Lubin |
| Préfayhai | 650 m | Spa-Centre Est · n.d. |
| Chemin de Frahinfaz | 750 m | Bois de la Longue Heid - Bois de Dans le Sart · n.d. |
| Balmoral | 800 m | Balmoral - Lac Warfs · n.d. |
| Avenue Georges Dopagne | 820 m | La Platte - Sous-Bois · n.d. |
Tous les quartiers de Spa et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue de la Corniche » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (4900) avant de comparer des prix.
- Avenue de la Corniche à La Hulpe, à 101,0 km : médiane du quartier 580 000 €
- Avenue de la Corniche à Braine-l'Alleud, à 112,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue de la Corniche
Combien vaut une maison avenue de la Corniche à Spa ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de la Corniche est la commune de Spa : 207 000 € à 362 500 € en 2025, médiane 275 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de la Corniche à Spa ?
L'avenue de la Corniche fait partie du quartier Montagne d'Annette Lubin, à Spa. Elle en est la 2e rue sur 7 par le nombre d'adresses (25 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode