Estimation maison · 4633 Soumagne
Estimer une maison rue Haute à Soumagne
La rue Haute se situe à 2,2 km au nord-est du centre de Soumagne (4633). Elle compte 116 adresses, numérotées de 2 à 361. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 190 000 € à 350 000 € (médiane 260 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
190 000 €à350 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 122 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Melen-Habitations Dispersees) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Haute en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Haute traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 361 | 113 | pas de prix publié |
| N° 2 à 6, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 361 (Melen-Habitations Dispersees), regroupe 113 des 116 adresses, soit 97 %.
- Adresses
- 116 (50 pairs, 66 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 230, impairs 3 à 361
- Étendue des adresses
- 2,1 km
- Entre numéros voisins
- 22,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 31 % (1re rue sur 13)
- Taille
- 10e rue sur 195 à Soumagne
- Du centre de Soumagne
- 2,2 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 22,1 m entre deux numéros voisins, 20,1 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 2,1 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Haute : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Haute n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 326 500 € en médiane en 2025 (49 ventes) à Soumagne.
Les rues les plus proches de la rue Haute
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Melen-Habitations Dispersees et sa fourchette. La limite passe à 650 m : la rue de la Citadelle relève du quartier Melen-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (116), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue du Centre (69).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Reux | 370 m | Melen-Habitations Dispersees |
| Rue Ardoncour | 570 m | Melen-Habitations Dispersees |
| Rue de la Citadelle | 650 m | Melen-Centre · n.d. |
| Large Voie | 710 m | Melen-Habitations Dispersees |
| Rue de la Libération | 740 m | Melen-Centre · n.d. |
| Place de l'Eglise | 750 m | Melen-Centre · n.d. |
| Cour Lemaire | 890 m | Melen-Habitations Dispersees |
| Rue de l'Enseignement | 910 m | Melen-Habitations Dispersees |
| Rue du Centre | 920 m | Melen-Centre · n.d. |
| Rue de Cerexhe | 1,0 km | Melen-Habitations Dispersees |
Tous les quartiers de Soumagne et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Haute » existe dans 96 autres communes belges : vérifiez le code postal (4633) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Haute à Herve, à 3,5 km : prix de quartier non publié
- Rue Haute à Trooz, à 9,2 km : prix de quartier non publié
- Rue Haute à Dison, à 9,7 km : médiane du quartier 160 000 €
- Rue Haute à Verviers, à 9,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Haute à Visé, à 10,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Haute à Fourons, à 12,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Haute à Liège, à 14,0 km : prix de quartier non publié
- Rue Haute à Ans, à 14,1 km : prix de quartier non publié
- et 88 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Haute
Le prix est-il le même tout au long de la rue Haute ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 361 : pas de prix publié ; n° 2 à 6 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Haute à Soumagne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Haute est la commune de Soumagne : 190 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 260 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Haute à Soumagne ?
La rue Haute est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Soumagne : Melen-Habitations Dispersees (n° 3 à 361, 113 adresses), Melen-Centre (n° 2 à 6, 3 adresses).
Vous vendez rue Haute ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode