Estimation maison · 4633 Soumagne
Estimer une maison rue de l'Enseignement à Soumagne
La rue de l'Enseignement se situe à 1,3 km au nord du centre de Soumagne (4633). Elle compte 23 adresses, numérotées de 2 à 41. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 190 000 € à 350 000 € (médiane 260 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
190 000 €à350 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 122 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Melen-Habitations Dispersees) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de l'Enseignement en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de l'Enseignement traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 33 | 20 | pas de prix publié |
| N° 37 à 41, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 33 (Melen-Habitations Dispersees), regroupe 20 des 23 adresses, soit 87 %.
- Adresses
- 23 (6 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 5 à 41
- Étendue des adresses
- 410 m
- Entre numéros voisins
- 16,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 5,4 % (5e rue sur 13)
- Taille
- 94e rue sur 195 à Soumagne
- Du centre de Soumagne
- 1,3 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 16,2 m entre deux numéros voisins, 20,1 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 410 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de l'Enseignement : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de l'Enseignement n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Soumagne, les 2 ou 3 façades se sont vendues 229 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 326 500 €.
Les rues les plus proches de la rue de l'Enseignement
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Melen-Habitations Dispersees et sa fourchette. La limite passe à 330 m : la rue Labouxhe relève du quartier Micheroux Nord-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (23), elle est 5e sur 11, après la rue Labouxhe (35) et devant la rue de Mercurey (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Cour Lemaire | 160 m | Melen-Habitations Dispersees |
| Large Voie | 260 m | Melen-Habitations Dispersees |
| Rue Labouxhe | 330 m | Micheroux Nord-Centre · n.d. |
| Rue du Centre | 360 m | Melen-Centre · n.d. |
| Rue Nicolas Mornard | 380 m | Micheroux Nord - Hab. Disp. · n.d. |
| Rue du Moustier | 430 m | Melen-Habitations Dispersees |
| Rue de la Joliette | 460 m | Micheroux Nord-Centre · n.d. |
| Rue de Mercurey | 470 m | Micheroux Nord-Centre · n.d. |
| Rue Ardoncour | 480 m | Melen-Habitations Dispersees |
| Rue Cardinal Mercier | 510 m | Micheroux Nord-Centre · n.d. |
Tous les quartiers de Soumagne et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de l'Enseignement » existe dans 24 autres communes belges : vérifiez le code postal (4633) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de l'Enseignement à Verviers, à 9,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Enseignement à Liège, à 10,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Enseignement à Seraing, à 14,7 km : médiane du quartier 149 250 €
- Rue de l'Enseignement à Saint-Nicolas, à 15,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Enseignement à Sprimont, à 16,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Enseignement à Aywaille, à 18,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Enseignement à Jemeppe-sur-Sambre, à 75,3 km : médiane du quartier 257 500 €
- Rue de l'Enseignement à Sambreville, à 83,0 km : médiane du quartier 180 000 €
- et 16 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de l'Enseignement
Le prix est-il le même tout au long de la rue de l'Enseignement ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 33 : pas de prix publié ; n° 37 à 41 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de l'Enseignement à Soumagne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de l'Enseignement est la commune de Soumagne : 190 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 260 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de l'Enseignement à Soumagne ?
La rue de l'Enseignement est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Soumagne : Melen-Habitations Dispersees (n° 2 à 33, 20 adresses), Micheroux Nord-Centre (n° 37 à 41, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode