Estimation maison · 4633 Soumagne
Estimer une maison rue de la Citadelle à Soumagne
La rue de la Citadelle se situe à 2,2 km au nord du centre de Soumagne (4633). Elle compte 31 adresses, numérotées de 1 à 56. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 190 000 € à 350 000 € (médiane 260 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 8,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
190 000 €à350 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 122 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Melen-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Citadelle en chiffres
- Adresses
- 31 (16 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 56, impairs 1 à 17
- Étendue des adresses
- 370 m
- Entre numéros voisins
- 8,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 29 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 73e rue sur 195 à Soumagne
- Du centre de Soumagne
- 2,2 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,2 m entre deux numéros voisins, 18,3 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 370 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de la Citadelle : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Citadelle n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Soumagne, les 2 ou 3 façades se sont vendues 229 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 326 500 €.
Les rues les plus proches de la rue de la Citadelle
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Melen-Centre et sa fourchette. La limite passe à 400 m : la rue de Cerexhe relève du quartier Melen-Habitations Dispersees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), elle est 5e sur 11, après la rue de la Laiterie (32) et devant la rue Vaux (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Libération | 90 m | Melen-Centre |
| Place de l'Eglise | 220 m | Melen-Centre |
| Rue de Cerexhe | 400 m | Melen-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue Ardoncour | 460 m | Melen-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue de la Laiterie | 540 m | Cerexhe-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue Jean Toussaint | 640 m | Cerexhe-Centre · n.d. |
| Rue Haute | 650 m | Melen-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue du Centre | 670 m | Melen-Centre |
| Rue Vaux | 720 m | Melen-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue du Curé | 730 m | Cerexhe-Centre · n.d. |
Tous les quartiers de Soumagne et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Citadelle » existe dans 14 autres communes belges : vérifiez le code postal (4633) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de la Citadelle à Dison, à 9,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Citadelle à Anthisnes, à 23,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Citadelle à Havelange, à 43,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Citadelle à Bastogne, à 71,7 km : médiane du quartier 222 500 €
- Rue de la Citadelle à Fosses-la-Ville, à 79,1 km : médiane du quartier 120 000 €
- Rue de la Citadelle à Mettet, à 88,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Citadelle à Châtelet, à 91,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Citadelle à Charleroi, à 94,1 km : médiane du quartier 165 000 €
- et 6 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de la Citadelle
Combien vaut une maison rue de la Citadelle à Soumagne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Citadelle est la commune de Soumagne : 190 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 260 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Citadelle à Soumagne ?
La rue de la Citadelle fait partie du quartier Melen-Centre, à Soumagne. Elle en est la 2e rue sur 4 par le nombre d'adresses (29 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode