Estimation maison · 4633 Soumagne
Estimer une maison rue du Centre à Soumagne
La rue du Centre se situe à 1,6 km au nord du centre de Soumagne (4633). Elle compte 69 adresses, numérotées de 2 à 98. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 190 000 € à 350 000 € (médiane 260 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
190 000 €à350 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 122 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Melen-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Centre en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Centre traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 57 | 38 | pas de prix publié |
| N° 56 à 72 | 16 | pas de prix publié |
| N° 69 à 98 | 14 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 57 (Melen-Centre), regroupe 38 des 68 adresses, soit 56 %.
- Adresses
- 69 (44 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 98, impairs 19 à 79
- Étendue des adresses
- 950 m
- Entre numéros voisins
- 20,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 36 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 24e rue sur 195 à Soumagne
- Du centre de Soumagne
- 1,6 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 20,2 m entre deux numéros voisins, 18,3 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 950 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 12 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Centre : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Centre n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 326 500 € en médiane en 2025 (49 ventes) à Soumagne.
Les rues les plus proches de la rue du Centre
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Melen-Centre et sa fourchette. La limite passe à 140 m : la rue du Moustier relève du quartier Melen-Habitations Dispersees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (69), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Ardoncour (51).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Moustier | 140 m | Melen-Habitations Dispersees · n.d. |
| Cour Lemaire | 200 m | Melen-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue Ardoncour | 350 m | Melen-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue de l'Enseignement | 360 m | Melen-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue de Cerexhe | 460 m | Melen-Habitations Dispersees · n.d. |
| Place de l'Eglise | 460 m | Melen-Centre |
| Large Voie | 530 m | Melen-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue de Mercurey | 650 m | Micheroux Nord-Centre · n.d. |
| Rue de la Citadelle | 670 m | Melen-Centre |
| Rue de la Libération | 690 m | Melen-Centre |
Tous les quartiers de Soumagne et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Centre » existe dans 103 autres communes belges : vérifiez le code postal (4633) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Centre à Herve, à 6,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Centre à Visé, à 8,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Centre à Chaudfontaine, à 9,6 km : prix de quartier non publié
- Rue du Centre à Verviers, à 10,8 km : prix de quartier non publié
- Rue du Centre à Liège, à 13,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Centre à Ans, à 13,7 km : médiane du quartier 171 000 €
- Rue du Centre à Saint-Nicolas, à 14,1 km : médiane du quartier 169 000 €
- Rue du Centre à Esneux, à 15,8 km : prix de quartier non publié
- et 95 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Centre
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Centre ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 57 : pas de prix publié ; n° 56 à 72 : pas de prix publié ; n° 69 à 98 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Centre à Soumagne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Centre est la commune de Soumagne : 190 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 260 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Centre à Soumagne ?
La rue du Centre est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Soumagne : Melen-Centre (n° 2 à 57, 38 adresses), Melen-Habitations Dispersees (n° 56 à 72, 16 adresses), Micheroux Nord-Centre (n° 69 à 98, 14 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode