Estimation maison · 4633 Soumagne
Estimer une maison rue Ardoncour à Soumagne
La rue Ardoncour se situe à 1,8 km au nord du centre de Soumagne (4633). Elle compte 51 adresses, numérotées de 2 à 112. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 190 000 € à 350 000 € (médiane 260 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
190 000 €à350 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 122 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Melen-Habitations Dispersees) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Ardoncour en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Ardoncour traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 112 | 46 | pas de prix publié |
| N° 2 à 17 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 112 (Melen-Habitations Dispersees), regroupe 46 des 51 adresses, soit 90 %.
- Adresses
- 51 (32 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 112, impairs 15 à 109
- Étendue des adresses
- 570 m
- Entre numéros voisins
- 15,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 13 % (3e rue sur 13)
- Taille
- 35e rue sur 195 à Soumagne
- Du centre de Soumagne
- 1,8 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 15,9 m entre deux numéros voisins, 20,1 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 570 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Ardoncour : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Ardoncour n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Soumagne, les 2 ou 3 façades se sont vendues 229 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 326 500 €.
Les rues les plus proches de la rue Ardoncour
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Melen-Habitations Dispersees et sa fourchette. La limite passe à 350 m : la place de l'Eglise relève du quartier Melen-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (51), elle est 3e sur 11, après la rue Reux (68) et devant la rue de la Citadelle (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place de l'Eglise | 350 m | Melen-Centre · n.d. |
| Rue du Centre | 350 m | Melen-Centre · n.d. |
| Cour Lemaire | 380 m | Melen-Habitations Dispersees |
| Large Voie | 440 m | Melen-Habitations Dispersees |
| Rue de la Citadelle | 460 m | Melen-Centre · n.d. |
| Rue de l'Enseignement | 480 m | Melen-Habitations Dispersees |
| Rue Reux | 480 m | Melen-Habitations Dispersees |
| Rue du Moustier | 480 m | Melen-Habitations Dispersees |
| Rue de Cerexhe | 510 m | Melen-Habitations Dispersees |
| Rue de la Libération | 520 m | Melen-Centre · n.d. |
Questions sur la rue Ardoncour
Le prix est-il le même tout au long de la rue Ardoncour ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 112 : pas de prix publié ; n° 2 à 17 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Ardoncour à Soumagne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Ardoncour est la commune de Soumagne : 190 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 260 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Ardoncour à Soumagne ?
La rue Ardoncour est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Soumagne : Melen-Habitations Dispersees (n° 4 à 112, 46 adresses), Melen-Centre (n° 2 à 17, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode