Estimation maison · 4632 Soumagne
Estimer une maison rue du Fort à Soumagne
La rue du Fort se situe à 1,8 km au nord-ouest du centre de Soumagne (4632). Elle compte 26 adresses, numérotées de 1 à 181. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 190 000 € à 350 000 € (médiane 260 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
190 000 €à350 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 122 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Fort d'Evegnee) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Fort en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Fort traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 50 à 181 | 13 | pas de prix publié |
| N° 1 à 15, côté impair | 7 | pas de prix publié |
| N° 2 à 16, côté pair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 50 à 181 (Fort d'Evegnee), regroupe 13 des 26 adresses, soit 50 %.
- Adresses
- 26 (8 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 176, impairs 1 à 181
- Étendue des adresses
- 1,7 km
- Entre numéros voisins
- 27,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Taille
- 84e rue sur 195 à Soumagne
- Du centre de Soumagne
- 1,8 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 27,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,7 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Fort : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Fort n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 27,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 326 500 € en médiane en 2025 (49 ventes) à Soumagne.
Les rues les plus proches de la rue du Fort
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Fort d'Evegnee. La limite passe à 540 m : la rue Foïetay relève du quartier Evegnee-Habitations Dispersees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (26), elle est 4e sur 11, après la rue des Pinsonniers (36) et devant la rue des Waides (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Foïetay | 540 m | Evegnee-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue Campagne | 630 m | Cite Grailet (Rue Campagne) · n.d. |
| Rue des Pinsonniers | 750 m | Cite Grailet (Rue Campagne) · n.d. |
| Rue du Sart | 790 m | Cite Grailet (Rue Campagne) · n.d. |
| Rue du Village | 810 m | Evegnee-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue du Thier | 830 m | Evegnee-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue des Waides | 870 m | Cite Grailet (Rue Campagne) · n.d. |
| Rue de l'Ype | 870 m | Cite Grailet (Rue de l'Ype) · n.d. |
| Petite Spinette | 880 m | Cite Grailet (Rue Campagne) · n.d. |
| Rue Militaire | 880 m | Campagne · n.d. |
Tous les quartiers de Soumagne et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Fort » existe dans 20 autres communes belges : vérifiez le code postal (4632) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Fort à Fléron, à 1,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Fort à Blégny, à 3,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Fort à Herstal, à 7,6 km : prix de quartier non publié
- Rue du Fort à Chaudfontaine, à 9,6 km : prix de quartier non publié
- Rue du Fort à Pepinster, à 10,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Fort à Seraing, à 14,6 km : médiane du quartier 160 000 €
- Rue du Fort à Juprelle, à 14,8 km : prix de quartier non publié
- Rue du Fort à Ans, à 15,2 km : médiane du quartier 209 290 €
- et 12 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Fort
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Fort ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 50 à 181 : pas de prix publié ; n° 1 à 15 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 16 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Fort à Soumagne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Fort est la commune de Soumagne : 190 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 260 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Fort à Soumagne ?
La rue du Fort est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Soumagne : Fort d'Evegnee (n° 50 à 181, 13 adresses), Evegnee-Habitations Dispersees (n° 1 à 15, 7 adresses), Cite Grailet (Rue Campagne) (n° 2 à 16, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode