Estimation maison · 4633 Soumagne
Estimer une maison rue des Waides à Soumagne
La rue des Waides se situe à 0,9 km au nord-ouest du centre de Soumagne (4633). Elle compte 21 adresses, numérotées de 1 à 29. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 190 000 € à 350 000 € (médiane 260 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 20,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
190 000 €à350 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 122 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cite Grailet (Rue Campagne)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Waides en chiffres
- Adresses
- 21 (7 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 1 à 29
- Étendue des adresses
- 240 m
- Entre numéros voisins
- 20,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 14 % (3e rue sur 5)
- Taille
- 99e rue sur 195 à Soumagne
- Du centre de Soumagne
- 0,9 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 20,9 m entre deux numéros voisins, 16,5 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 240 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Waides : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Waides n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 326 500 € en médiane en 2025 (49 ventes) à Soumagne.
Les rues les plus proches de la rue des Waides
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cite Grailet (Rue Campagne) et sa fourchette. La limite passe à 160 m : le clos del Creux relève du quartier Micheroux - Gare Nord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (21), elle est 5e sur 11, après la rue des Pinsonniers (36) et devant le clos del Creux (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Sart | 100 m | Cite Grailet (Rue Campagne) |
| Petite Spinette | 110 m | Cite Grailet (Rue Campagne) |
| Rue des Pinsonniers | 130 m | Cite Grailet (Rue Campagne) |
| Clos del Creux | 160 m | Micheroux - Gare Nord · n.d. |
| Rue de l'Ype | 190 m | Cite Grailet (Rue de l'Ype) · n.d. |
| Rue Campagne | 230 m | Cite Grailet (Rue Campagne) |
| Verte Voie | 240 m | Micheroux Nord-Centre · n.d. |
| Avenue de la Coopération | 290 m | Micheroux - Gare Nord · n.d. |
| Rue Albert Ier | 360 m | Micheroux Nord-Centre · n.d. |
| Rue du Beaupré | 420 m | Micheroux Nord-Centre · n.d. |
Tous les quartiers de Soumagne et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Waides » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (4633) avant de comparer des prix.
- Rue des Waides à Thimister-Clermont, à 10,6 km : prix de quartier non publié
- Rue des Waides à Esneux, à 14,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue des Waides
Combien vaut une maison rue des Waides à Soumagne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Waides est la commune de Soumagne : 190 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 260 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Waides à Soumagne ?
La rue des Waides fait partie du quartier Cite Grailet (Rue Campagne), à Soumagne. Elle en est la 3e rue sur 5 par le nombre d'adresses (14 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode