Estimation maison · 4631 Soumagne
Estimer une maison rue du Thier à Soumagne
La rue du Thier se situe à 2,6 km au nord-ouest du centre de Soumagne (4631). Elle compte 14 adresses, numérotées de 1 à 44. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 190 000 € à 350 000 € (médiane 260 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
190 000 €à350 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 122 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Evegnee-Habitations Dispersees) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Thier en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Thier traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 42 | 10 | pas de prix publié |
| N° 5 à 25, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 42 (Evegnee-Habitations Dispersees), regroupe 10 des 13 adresses, soit 77 %.
- Adresses
- 14 (9 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 44, impairs 1 à 25
- Étendue des adresses
- 460 m
- Entre numéros voisins
- 33,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 5,4 % (4e rue sur 7)
- Taille
- 128e rue sur 195 à Soumagne
- Du centre de Soumagne
- 2,6 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 33,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 460 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Thier : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Thier n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 33,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 326 500 € en médiane en 2025 (49 ventes) à Soumagne.
Les rues les plus proches de la rue du Thier
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Evegnee-Habitations Dispersees et sa fourchette. La limite passe à 350 m : le thier Hamal relève du quartier Tignee, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (14), elle est 9e sur 11, après la rue de la Hayoulle (16) et devant la rue Foïetay (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Thier Hamal | 350 m | Tignee · n.d. |
| Rue du Village | 360 m | Evegnee-Habitations Dispersees |
| Rue Matefosse | 490 m | Evegnee-Habitations Dispersees |
| Rue du Magnificat | 590 m | Tignee · n.d. |
| Rue Tempiet | 660 m | Evegnee-Habitations Dispersees |
| Rue du Moulin | 780 m | Evegnee-Habitations Dispersees |
| Rue Foïetay | 810 m | Evegnee-Habitations Dispersees |
| Rue du Fort | 830 m | Fort d'Evegnee · n.d. |
| Voie de Saive | 850 m | Tignee · n.d. |
| Rue de la Hayoulle | 1,0 km | Heuseux-Habitations Dispersees · n.d. |
Tous les quartiers de Soumagne et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Thier » existe dans 16 autres communes belges : vérifiez le code postal (4631) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Thier à Pepinster, à 10,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Thier à Verviers, à 14,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Thier à Bassenge, à 15,6 km : prix de quartier non publié
- Rue du Thier à Neupré, à 17,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Thier à Baelen, à 18,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Thier à Spa, à 20,4 km : médiane du quartier 175 001 €
- Rue du Thier à Comblain-au-Pont, à 20,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Thier à Anthisnes, à 24,1 km : prix de quartier non publié
- et 8 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Thier
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Thier ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 42 : pas de prix publié ; n° 5 à 25 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Thier à Soumagne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Thier est la commune de Soumagne : 190 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 260 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Thier à Soumagne ?
La rue du Thier est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Soumagne : Evegnee-Habitations Dispersees (n° 1 à 42, 10 adresses), Tignee (n° 5 à 25, 3 adresses).
Vous vendez rue du Thier ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode