Estimation maison · 4631 Soumagne
Estimer une maison rue Campagne à Soumagne
La rue Campagne se situe à 1,1 km au nord-ouest du centre de Soumagne (4631). Elle compte 160 adresses, numérotées de 1 à 254. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 190 000 € à 350 000 € (médiane 260 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
190 000 €à350 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 122 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cite Grailet (Rue Campagne)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Campagne en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Campagne traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 49 à 132 | 64 | pas de prix publié |
| N° 1 à 50 | 43 | pas de prix publié |
| N° 129 à 254 | 39 | pas de prix publié |
| N° 127 à 221, côté impair | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 49 à 132 (Cite Grailet (Rue Campagne)), regroupe 64 des 158 adresses, soit 41 %.
- Adresses
- 160 (80 pairs, 80 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 254, impairs 1 à 221
- Étendue des adresses
- 1,9 km
- Entre numéros voisins
- 16,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 43 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 4e rue sur 195 à Soumagne
- Du centre de Soumagne
- 1,1 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 16,4 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,9 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Campagne : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Campagne n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Soumagne, les 2 ou 3 façades se sont vendues 229 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 326 500 €.
Les rues les plus proches de la rue Campagne
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cite Grailet (Rue Campagne) et sa fourchette. La limite passe à 270 m : la rue de l'Ype relève du quartier Cite Grailet (Rue de l'Ype), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (160), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant l'avenue de la Coopération (94).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Pinsonniers | 120 m | Cite Grailet (Rue Campagne) |
| Rue du Sart | 170 m | Cite Grailet (Rue Campagne) |
| Rue des Waides | 230 m | Cite Grailet (Rue Campagne) |
| Petite Spinette | 250 m | Cite Grailet (Rue Campagne) |
| Rue de l'Ype | 270 m | Cite Grailet (Rue de l'Ype) · n.d. |
| Clos del Creux | 350 m | Micheroux - Gare Nord · n.d. |
| Verte Voie | 350 m | Micheroux Nord-Centre · n.d. |
| Avenue de la Coopération | 490 m | Micheroux - Gare Nord · n.d. |
| Rue Albert Ier | 520 m | Micheroux Nord-Centre · n.d. |
| Rue du Beaupré | 540 m | Micheroux Nord-Centre · n.d. |
Tous les quartiers de Soumagne et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Campagne » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (4631) avant de comparer des prix.
- Rue Campagne à Fléron, à 4,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Campagne à Pepinster, à 10,2 km : médiane du quartier 162 000 €
- Rue Campagne à Amay, à 32,0 km : prix de quartier non publié
- Rue Campagne à Modave, à 36,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Campagne
Le prix est-il le même tout au long de la rue Campagne ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 49 à 132 : pas de prix publié ; n° 1 à 50 : pas de prix publié ; n° 129 à 254 : pas de prix publié ; n° 127 à 221 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Campagne à Soumagne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Campagne est la commune de Soumagne : 190 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 260 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Campagne à Soumagne ?
La rue Campagne est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Soumagne : Cite Grailet (Rue Campagne) (n° 49 à 132, 64 adresses), Micheroux Nord-Centre (n° 1 à 50, 43 adresses), Evegnee-Habitations Dispersees (n° 129 à 254, 39 adresses), Campagne (n° 127 à 221, 12 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode