Estimation maison · 4630 Soumagne
Estimer une maison rue Alfred Defuisseaux à Soumagne
La rue Alfred Defuisseaux se situe à 2,4 km au sud-est du centre de Soumagne (4630). Elle compte 34 adresses, numérotées de 1 à 83. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 190 000 € à 350 000 € (médiane 260 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
190 000 €à350 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 122 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Soumagne-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Alfred Defuisseaux en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Alfred Defuisseaux traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 37 | 22 | pas de prix publié |
| N° 26 à 83 | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 37 (Soumagne-Centre), regroupe 22 des 34 adresses, soit 65 %.
- Adresses
- 34 (14 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 1 à 83
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 24,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 6,3 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 67e rue sur 195 à Soumagne
- Du centre de Soumagne
- 2,4 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 24,7 m entre deux numéros voisins, 7,3 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,0 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Alfred Defuisseaux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Alfred Defuisseaux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 326 500 € en médiane en 2025 (49 ventes) à Soumagne.
Les rues les plus proches de la rue Alfred Defuisseaux
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Soumagne-Centre et sa fourchette. La limite passe à 620 m : la rue Rafhay relève du quartier Soumagne-Habitations Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (34), elle est 4e sur 11, après la chaussée Colonel Joset (41) et devant la rue de Filipesti (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Voie Chefneux | 280 m | Soumagne-Centre |
| Rue Saint-Fiacre | 280 m | Soumagne-Centre |
| Rue Pierre Curie | 300 m | Soumagne-Centre |
| Place Ferrer | 350 m | Soumagne-Centre |
| Rue des Déportés | 350 m | Soumagne-Centre |
| Place Mattéoti | 460 m | Soumagne-Centre |
| Rue Rafhay | 620 m | Soumagne-Habitations Disp. · n.d. |
| Rue de Filipesti | 670 m | Soumagne-Habitations Disp. · n.d. |
| Chaussée Colonel Joset | 710 m | Soumagne-Habitations Disp. · n.d. |
| Rue Bois l'Evêque | 710 m | Bois l'Eveque · n.d. |
Tous les quartiers de Soumagne et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Alfred Defuisseaux » existe dans 10 autres communes belges : vérifiez le code postal (4630) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Alfred Defuisseaux à Grâce-Hollogne, à 17,4 km : médiane du quartier 192 500 €
- Rue Alfred Defuisseaux à Ans, à 18,9 km : prix de quartier non publié
- Rue Alfred Defuisseaux à Awans, à 21,5 km : prix de quartier non publié
- Rue Alfred Defuisseaux à Charleroi, à 94,2 km : médiane du quartier 140 000 €
- Rue Alfred Defuisseaux à Binche, à 112,1 km : prix de quartier non publié
- Rue Alfred Defuisseaux à La Louvière, à 114,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Alfred Defuisseaux à Frameries, à 133,1 km : médiane du quartier 117 500 €
- Rue Alfred Defuisseaux à Quaregnon, à 134,6 km : médiane du quartier 100 000 €
- et 2 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Alfred Defuisseaux
Le prix est-il le même tout au long de la rue Alfred Defuisseaux ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 37 : pas de prix publié ; n° 26 à 83 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Alfred Defuisseaux à Soumagne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Alfred Defuisseaux est la commune de Soumagne : 190 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 260 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Alfred Defuisseaux à Soumagne ?
La rue Alfred Defuisseaux est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Soumagne : Soumagne-Centre (n° 1 à 37, 22 adresses), Soumagne-Habitations Disp. (n° 26 à 83, 12 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode