Estimation maison · 4630 Soumagne
Estimer une maison rue de Filipesti à Soumagne
La rue de Filipesti se situe à 2,2 km au sud-est du centre de Soumagne (4630). Elle compte 29 adresses, numérotées de 2 à 29. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 190 000 € à 350 000 € (médiane 260 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 27,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
190 000 €à350 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 122 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Soumagne-Habitations Disp.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Filipesti en chiffres
- Adresses
- 29 (15 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 3 à 29
- Étendue des adresses
- 320 m
- Entre numéros voisins
- 27,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 10 % (5e rue sur 7)
- Taille
- 78e rue sur 195 à Soumagne
- Du centre de Soumagne
- 2,2 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 27,5 m entre deux numéros voisins, 18,8 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 320 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Filipesti : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Filipesti n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 27,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 326 500 € en médiane en 2025 (49 ventes) à Soumagne.
Les rues les plus proches de la rue de Filipesti
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Soumagne-Habitations Disp. et sa fourchette. La limite passe à 230 m : la rue Bois l'Evêque relève du quartier Bois l'Eveque, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (29), elle est 6e sur 11, après la rue Gabion (34) et devant la rue des Déportés (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Bief du Moulin | 90 m | Soumagne-Habitations Disp. |
| Chaussée Colonel Joset | 110 m | Soumagne-Habitations Disp. |
| Rue Bois l'Evêque | 230 m | Bois l'Eveque · n.d. |
| Rue Rosa Luxembourg | 290 m | Bois l'Eveque · n.d. |
| Rue des Déportés | 370 m | Soumagne-Centre · n.d. |
| Rue Gabion | 380 m | Bois l'Eveque · n.d. |
| Voie Chefneux | 400 m | Soumagne-Centre · n.d. |
| Place Ferrer | 420 m | Soumagne-Centre · n.d. |
| Rue Pierre Curie | 420 m | Soumagne-Centre · n.d. |
| Rue Ladrie | 470 m | Maireu · n.d. |
Questions sur la rue de Filipesti
Combien vaut une maison rue de Filipesti à Soumagne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Filipesti est la commune de Soumagne : 190 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 260 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de Filipesti à Soumagne ?
La rue de Filipesti fait partie du quartier Soumagne-Habitations Disp., à Soumagne. Elle en est la 5e rue sur 7 par le nombre d'adresses (10 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode