Estimation maison · 7062 Soignies
Estimer une maison chaussée du Roeulx à Soignies
La chaussée du Roeulx se situe à 1,9 km à l'est du centre de Soignies (7062). Elle compte 371 adresses, numérotées de 1 à 599. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 320 000 € (médiane 250 000 €). Elle est à cheval sur 7 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à320 000 €
Prix médian : 250 000 €
Commune entière : 239 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Saulchois - Palton) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée du Roeulx en chiffres
Un prix par tronçon
La chaussée du Roeulx traverse 7 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 118 à 387 | 123 | pas de prix publié |
| N° 1 à 127 | 117 | pas de prix publié |
| N° 304 à 559 | 84 | pas de prix publié |
| N° 52 à 447 | 28 | pas de prix publié |
| N° 116 à 409 | 9 | pas de prix publié |
| N° 458 à 599 | 4 | pas de prix publié |
| N° 240 à 415 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 118 à 387 (Saulchois - Palton), regroupe 123 des 369 adresses, soit 33 %.
- Adresses
- 371 (144 pairs, 227 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 458, impairs 1 à 599
- Étendue des adresses
- 5,0 km
- Entre numéros voisins
- 7,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 54 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 1re rue sur 348 à Soignies
- Du centre de Soignies
- 1,9 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,3 m entre deux numéros voisins, 8,7 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 5,0 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 16 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la chaussée du Roeulx : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée du Roeulx n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 218 500 € en médiane en 2025 (138 ventes) à Soignies.
Les rues les plus proches de la chaussée du Roeulx
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Saulchois - Palton et sa fourchette. La limite passe à 170 m : le clos des Sorbiers relève du quartier Carrieres de Perlonjour - Saint-Vincent, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (371), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant le chemin des Théodosiens (90).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos des Sorbiers | 170 m | Carrieres de Perlonjour - Saint-Vincent · n.d. |
| Chemin Mitoyen | 300 m | Carrieres de Perlonjour - Saint-Vincent · n.d. |
| Rue Mademoiselle Hanicq | 450 m | Saulchois - Palton |
| Chemin de la Ghésardrée | 520 m | Saulchois - Palton |
| Chemin du Cornet | 630 m | Saulchois - Palton |
| Clos de la Gobeleterie | 680 m | Chemins d'Aulnees-Theodosiens · n.d. |
| Chemin des Verriers | 710 m | Chemins d'Aulnees-Theodosiens · n.d. |
| Clos des Souffleurs de Verre | 770 m | Chemins d'Aulnees-Theodosiens · n.d. |
| Chemin des Théodosiens | 1,0 km | Chemins d'Aulnees-Theodosiens · n.d. |
| Rue de la Sucrerie | 1,0 km | Carrieres - 30 Juillet · 200 000 € |
Tous les quartiers de Soignies et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Chaussée du Roeulx » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (7062) avant de comparer des prix.
- Chaussée du Roeulx à Mons, à 11,8 km : médiane du quartier 184 000 €
Questions sur la chaussée du Roeulx
Le prix est-il le même tout au long de la chaussée du Roeulx ?
Non. La rue traverse 7 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 118 à 387 : pas de prix publié ; n° 1 à 127 : pas de prix publié ; n° 304 à 559 : pas de prix publié ; n° 52 à 447 : pas de prix publié ; n° 116 à 409 : pas de prix publié ; n° 458 à 599 : pas de prix publié ; et 1 autre tronçon détaillé dans le tableau de la page.
Combien vaut une maison chaussée du Roeulx à Soignies ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée du Roeulx est la commune de Soignies : 185 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 250 000 €. Attention, la rue traverse 7 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la chaussée du Roeulx à Soignies ?
La chaussée du Roeulx est à cheval sur 7 quartiers statistiques de Soignies : Saulchois - Palton (n° 118 à 387, 123 adresses), Trois Planches (n° 1 à 127, 117 adresses), La Haute Folie (n° 304 à 559, 84 adresses), La Petite Hollande (n° 52 à 447, 28 adresses), Carrieres de Perlonjour - Saint-Vincent (n° 116 à 409, 9 adresses) et 2 autres.
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode