Estimation maison · 7061 Soignies
Estimer une maison chemin des Théodosiens à Soignies
Le chemin des Théodosiens se situe à 1,3 km au sud-est du centre de Soignies (7061). Il compte 90 adresses, numérotées de 3 à 250. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 320 000 € (médiane 250 000 €). Il est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à320 000 €
Prix médian : 250 000 €
Commune entière : 239 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Chemins d'Aulnees-Theodosiens) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le chemin des Théodosiens en chiffres
Un prix par tronçon
Le chemin des Théodosiens traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 114 | 56 | pas de prix publié |
| N° 126 à 236 | 32 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 114 (Chemins d'Aulnees-Theodosiens), regroupe 56 des 88 adresses, soit 64 %.
- Adresses
- 90 (52 pairs, 38 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 250, impairs 3 à 159
- Étendue des adresses
- 3,8 km
- Entre numéros voisins
- 22,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 23 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 21e rue sur 348 à Soignies
- Du centre de Soignies
- 1,3 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 22,0 m entre deux numéros voisins, 14,1 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 3,8 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons du chemin des Théodosiens : type de bâti et prix de référence
Le bâti du chemin des Théodosiens n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 315 000 € en médiane en 2025 (101 ventes) à Soignies.
Les rues les plus proches du chemin des Théodosiens
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Chemins d'Aulnees-Theodosiens et sa fourchette. La limite passe à 720 m : la chaussée de Mons relève du quartier Trois Planches, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (90), il est 4e sur 11, après le chemin des Aulnées (126) et devant le chemin du Cornet (50).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chaussée de Mons | 720 m | Trois Planches · n.d. |
| Chemin du Cornet | 800 m | Saulchois - Palton · n.d. |
| Clos de la Gobeleterie | 1,0 km | Chemins d'Aulnees-Theodosiens |
| Clos des Souffleurs de Verre | 1,0 km | Chemins d'Aulnees-Theodosiens |
| Chaussée du Roeulx | 1,0 km | Saulchois - Palton · n.d. |
| Chemin des Verriers | 1,0 km | Chemins d'Aulnees-Theodosiens |
| Chemin des Aulnées | 1,1 km | Chemins d'Aulnees-Theodosiens |
| Chemin de la Ghésardrée | 1,1 km | Saulchois - Palton · n.d. |
| Clos des Sorbiers | 1,2 km | Carrieres de Perlonjour - Saint-Vincent · n.d. |
| Rue Mademoiselle Hanicq | 1,3 km | Saulchois - Palton · n.d. |
Questions sur le chemin des Théodosiens
Le prix est-il le même tout au long du chemin des Théodosiens ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 114 : pas de prix publié ; n° 126 à 236 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chemin des Théodosiens à Soignies ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le chemin des Théodosiens est la commune de Soignies : 185 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 250 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le chemin des Théodosiens à Soignies ?
Le chemin des Théodosiens est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Soignies : Chemins d'Aulnees-Theodosiens (n° 3 à 114, 56 adresses), Cognebeau - Coulberie (n° 126 à 236, 32 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode