Estimation maison · 7060 Soignies
Estimer une maison rue Mademoiselle Hanicq à Soignies
La rue Mademoiselle Hanicq se situe à 1,9 km à l'est du centre de Soignies (7060). Elle compte 48 adresses, numérotées de 1 à 118. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 320 000 € (médiane 250 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à320 000 €
Prix médian : 250 000 €
Commune entière : 239 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Saulchois - Palton) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Mademoiselle Hanicq en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Mademoiselle Hanicq traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 44 à 92 | 27 | pas de prix publié |
| N° 28 à 118 | 16 | pas de prix publié |
| N° 1 à 22 | 5 | 200 000 € (2022, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 44 à 92 (Saulchois - Palton), regroupe 27 des 48 adresses, soit 56 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Soignies, 250 000 € en 2025.
- Adresses
- 48 (28 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 118, impairs 1 à 115
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 15,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 12 % (3e rue sur 4)
- Taille
- 56e rue sur 348 à Soignies
- Du centre de Soignies
- 1,9 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 15,8 m entre deux numéros voisins, 8,7 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,4 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Mademoiselle Hanicq : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Mademoiselle Hanicq n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Soignies, les 2 ou 3 façades se sont vendues 218 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 315 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Mademoiselle Hanicq
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Saulchois - Palton et sa fourchette. La limite passe à 470 m : le chemin des Verriers relève du quartier Chemins d'Aulnees-Theodosiens, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (48), elle est 3e sur 11, après le chemin du Cornet (50) et devant la rue des Naastois (38).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin de la Ghésardrée | 200 m | Saulchois - Palton |
| Chaussée du Roeulx | 450 m | Saulchois - Palton |
| Chemin des Verriers | 470 m | Chemins d'Aulnees-Theodosiens · n.d. |
| Clos des Sorbiers | 470 m | Carrieres de Perlonjour - Saint-Vincent · n.d. |
| Clos de la Gobeleterie | 490 m | Chemins d'Aulnees-Theodosiens · n.d. |
| Chemin Mitoyen | 540 m | Carrieres de Perlonjour - Saint-Vincent · n.d. |
| Clos des Souffleurs de Verre | 560 m | Chemins d'Aulnees-Theodosiens · n.d. |
| Chemin du Cornet | 570 m | Saulchois - Palton |
| Rue de la Sucrerie | 590 m | Carrieres - 30 Juillet · 200 000 € |
| Rue des Naastois | 630 m | Perlonjour - S.N.T. · n.d. |
Questions sur la rue Mademoiselle Hanicq
Le prix est-il le même tout au long de la rue Mademoiselle Hanicq ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 44 à 92 : pas de prix publié ; n° 28 à 118 : pas de prix publié ; n° 1 à 22 : médiane 200 000 € en 2022.
Combien vaut une maison rue Mademoiselle Hanicq à Soignies ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Mademoiselle Hanicq est la commune de Soignies : 185 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 250 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Mademoiselle Hanicq à Soignies ?
La rue Mademoiselle Hanicq est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Soignies : Saulchois - Palton (n° 44 à 92, 27 adresses), Carrieres de Perlonjour - Saint-Vincent (n° 28 à 118, 16 adresses), Carrieres - 30 Juillet (n° 1 à 22, 5 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode