Estimation maison · 1601 Sint-Pieters-Leeuw
Estimer une maison Groot-Bijgaardenstraat à Sint-Pieters-Leeuw
Groot-Bijgaardenstraat se situe à 1,9 km au nord-est du centre de Sint-Pieters-Leeuw (1601). Elle compte 109 adresses, numérotées de 1 à 372. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 450 000 € (médiane 365 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à450 000 €
Prix médian : 365 000 €
Commune entière : 289 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Negenmanneke - Stw.op Bergen-O.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Groot-Bijgaardenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Groot-Bijgaardenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 91 | 73 | pas de prix publié |
| N° 138 à 372 | 35 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 91 (Negenmanneke - Stw.op Bergen-O.), regroupe 73 des 108 adresses, soit 68 %.
- Adresses
- 109 (57 pairs, 52 impairs)
- Numéros
- pairs 20 à 372, impairs 1 à 155
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 6,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 13 % (2e rue sur 12)
- Taille
- 22e rue sur 345 à Sint-Pieters-Leeuw
- Du centre de Sint-Pieters-Leeuw
- 1,9 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,7 m entre deux numéros voisins, 5,8 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,2 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Groot-Bijgaardenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Groot-Bijgaardenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 349 500 € en médiane en 2025 (227 ventes) à Sint-Pieters-Leeuw.
Les rues les plus proches de Groot-Bijgaardenstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Negenmanneke - Stw.op Bergen-O. et sa fourchette. La limite passe à 30 m : la rue du Groot-Bijgaarden (Drogenbos) relève du quartier Kanaal-Mozart, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (109), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Koning Albertstraat (109).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Groot-Bijgaarden (Drogenbos) | 30 m | Kanaal-Mozart · n.d. |
| Rue Golden Hope (Drogenbos) | 130 m | Kanaal-Mozart · n.d. |
| Victor Van Paepeghemstraat | 230 m | Negenmanneke - Stw.op Bergen-O. |
| Petrus Deboeckstraat | 230 m | Negenmanneke - Stw.op Bergen-O. |
| Drogenbosstraat | 270 m | Negenmanneke - Stw.op Bergen-O. |
| Koning Albertstraat | 400 m | Negenmanneke - Stw.op Bergen-O. |
| Carré Wittouck | 410 m | Negenmanneke - Stw.op Bergen-W. · 351 000 € |
| Frans Baesstraat | 420 m | Zuun-Oost · 312 500 € |
| Beukenlaan | 480 m | Zuun-Oost · 312 500 € |
| Eugène Ghijsstraat | 500 m | Negenmanneke - Stw.op Bergen-O. |
Questions sur Groot-Bijgaardenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Groot-Bijgaardenstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 91 : pas de prix publié ; n° 138 à 372 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Groot-Bijgaardenstraat à Sint-Pieters-Leeuw ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Groot-Bijgaardenstraat est la commune de Sint-Pieters-Leeuw : 300 000 € à 450 000 € en 2025, médiane 365 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Groot-Bijgaardenstraat à Sint-Pieters-Leeuw ?
Groot-Bijgaardenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sint-Pieters-Leeuw : Negenmanneke - Stw.op Bergen-O. (n° 1 à 91, 73 adresses), Ruisbroek Spoorweg-West (n° 138 à 372, 35 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode