Estimation maison · 1600 Sint-Pieters-Leeuw
Estimer une maison Brabantsebaan à Sint-Pieters-Leeuw
Brabantsebaan se situe à 4,1 km à l'ouest du centre de Sint-Pieters-Leeuw (1600). Elle compte 119 adresses, numérotées de 2 à 480. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 450 000 € (médiane 365 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à450 000 €
Prix médian : 365 000 €
Commune entière : 289 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sint-Laureins-Berchem - Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Brabantsebaan en chiffres
Un prix par tronçon
Brabantsebaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 357 à 480 | 81 | pas de prix publié |
| N° 2 à 372 | 38 | 425 000 € (2023, 25 ventes) |
Le tronçon principal, n° 357 à 480 (Sint-Laureins-Berchem - Verspreide Bewoning), regroupe 81 des 119 adresses, soit 68 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Sint-Pieters-Leeuw, 365 000 € en 2025.
- Adresses
- 119 (80 pairs, 39 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 480, impairs 325 à 439
- Étendue des adresses
- 4,8 km
- Entre numéros voisins
- 23,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 62 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 17e rue sur 345 à Sint-Pieters-Leeuw
- Du centre de Sint-Pieters-Leeuw
- 4,1 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 23,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 4,8 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Brabantsebaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Brabantsebaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 485 000 € en médiane en 2025 (62 ventes) à Sint-Pieters-Leeuw.
Les rues les plus proches de Brabantsebaan
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Sint-Laureins-Berchem - Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 380 m : Hazeveld relève du quartier Oudenaken-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (119), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Molenborrestraat (39).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hazeveld | 380 m | Oudenaken-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Baasbergstraat | 620 m | Oudenaken-Kern · n.d. |
| Hemelrijkstraat | 730 m | Nieuwenhoven · 425 000 € |
| Jan Vandersteenstraat | 780 m | Oudenaken-Kern · n.d. |
| Gaasbeekstraat | 880 m | Oudenaken-Kern · n.d. |
| Molenstraat | 1,0 km | Sint-Laureins-Berchem-Kern · n.d. |
| Frans Weyenbergstraat | 1,0 km | Oudenaken-Kern · n.d. |
| Molenborrestraat | 1,1 km | Sint-Laureins-Berchem - Verspreide Bewoning |
| Oudenakenstraat | 1,1 km | Nieuwenhoven · 425 000 € |
| Sint-Laureinsstraat | 1,2 km | Sint-Laureins-Berchem-Kern · n.d. |
Tous les quartiers de Sint-Pieters-Leeuw et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Brabantsebaan » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1600) avant de comparer des prix.
- Brabantsebaan à Montaigu-Zichem, à 62,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur Brabantsebaan
Le prix est-il le même tout au long de Brabantsebaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 357 à 480 : pas de prix publié ; n° 2 à 372 : médiane 425 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Brabantsebaan à Sint-Pieters-Leeuw ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Brabantsebaan est la commune de Sint-Pieters-Leeuw : 300 000 € à 450 000 € en 2025, médiane 365 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Brabantsebaan à Sint-Pieters-Leeuw ?
Brabantsebaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sint-Pieters-Leeuw : Sint-Laureins-Berchem - Verspreide Bewoning (n° 357 à 480, 81 adresses), Nieuwenhoven (n° 2 à 372, 38 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode