Estimation maison · 1600 Sint-Pieters-Leeuw
Estimer une maison Baasbergstraat à Sint-Pieters-Leeuw
Baasbergstraat se situe à 4,7 km à l'ouest du centre de Sint-Pieters-Leeuw (1600). Elle compte 28 adresses, numérotées de 5 à 80. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 450 000 € (médiane 365 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à450 000 €
Prix médian : 365 000 €
Commune entière : 289 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Oudenaken-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Baasbergstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Baasbergstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 41 à 80 | 25 | pas de prix publié |
| N° 5 à 32 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 41 à 80 (Oudenaken-Kern), regroupe 25 des 28 adresses, soit 89 %.
- Adresses
- 28 (13 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 32 à 80, impairs 5 à 67
- Étendue des adresses
- 850 m
- Entre numéros voisins
- 29,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 31 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 138e rue sur 345 à Sint-Pieters-Leeuw
- Du centre de Sint-Pieters-Leeuw
- 4,7 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 29,6 m entre deux numéros voisins, 23,5 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 850 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Baasbergstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Baasbergstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 29,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 485 000 € en médiane en 2025 (62 ventes) à Sint-Pieters-Leeuw.
Les rues les plus proches de Baasbergstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Oudenaken-Kern et sa fourchette. La limite passe à 510 m : Hazeveld relève du quartier Oudenaken-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (28), elle est 3e sur 11, après Molenborrestraat (39) et devant Frans Weyenbergstraat (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Gaasbeekstraat | 260 m | Oudenaken-Kern |
| Jan Vandersteenstraat | 270 m | Oudenaken-Kern |
| Frans Weyenbergstraat | 420 m | Oudenaken-Kern |
| Hazeveld | 510 m | Oudenaken-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Molenstraat | 600 m | Sint-Laureins-Berchem-Kern · n.d. |
| Brabantsebaan | 620 m | Sint-Laureins-Berchem - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Molenborrestraat | 810 m | Sint-Laureins-Berchem - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Schamelbeekstraat | 860 m | Oudenaken-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Sint-Laureinsstraat | 870 m | Sint-Laureins-Berchem-Kern · n.d. |
| Hemelrijkstraat | 1,1 km | Nieuwenhoven · 425 000 € |
Tous les quartiers de Sint-Pieters-Leeuw et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Baasbergstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1600) avant de comparer des prix.
- Baasbergstraat à Lennik, à 5,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur Baasbergstraat
Le prix est-il le même tout au long de Baasbergstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 41 à 80 : pas de prix publié ; n° 5 à 32 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Baasbergstraat à Sint-Pieters-Leeuw ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Baasbergstraat est la commune de Sint-Pieters-Leeuw : 300 000 € à 450 000 € en 2025, médiane 365 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Baasbergstraat à Sint-Pieters-Leeuw ?
Baasbergstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sint-Pieters-Leeuw : Oudenaken-Kern (n° 41 à 80, 25 adresses), Oudenaken-Verspreide Bewoning (n° 5 à 32, 3 adresses).
Vous vendez Baasbergstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode