Estimation maison · 1600 Sint-Pieters-Leeuw
Estimer une maison Molenborrestraat à Sint-Pieters-Leeuw
Molenborrestraat se situe à 4,6 km à l'ouest du centre de Sint-Pieters-Leeuw (1600). Elle compte 39 adresses, numérotées de 1 à 85. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 450 000 € (médiane 365 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à450 000 €
Prix médian : 365 000 €
Commune entière : 289 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sint-Laureins-Berchem - Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Molenborrestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Molenborrestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 85 | 27 | pas de prix publié |
| N° 32 à 50 | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 85 (Sint-Laureins-Berchem - Verspreide Bewoning), regroupe 27 des 39 adresses, soit 69 %.
- Adresses
- 39 (19 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 50, impairs 1 à 85
- Étendue des adresses
- 780 m
- Entre numéros voisins
- 22,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 21 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 89e rue sur 345 à Sint-Pieters-Leeuw
- Du centre de Sint-Pieters-Leeuw
- 4,6 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 22,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 780 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Molenborrestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Molenborrestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 485 000 € en médiane en 2025 (62 ventes) à Sint-Pieters-Leeuw.
Les rues les plus proches de Molenborrestraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Laureins-Berchem - Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Sint-Laureinsstraat relève du quartier Sint-Laureins-Berchem-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (39), elle est 2e sur 11, après Brabantsebaan (119) et devant Baasbergstraat (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sint-Laureinsstraat | 230 m | Sint-Laureins-Berchem-Kern · n.d. |
| Molenstraat | 260 m | Sint-Laureins-Berchem-Kern · n.d. |
| Oude Postweg | 440 m | Sint-Laureins-Berchem - Verspreide Bewoning |
| Hazeveld | 670 m | Oudenaken-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Baasbergstraat | 810 m | Oudenaken-Kern · n.d. |
| Gaasbeekstraat | 830 m | Oudenaken-Kern · n.d. |
| Hemelrijkstraat | 1,0 km | Nieuwenhoven · 425 000 € |
| Jan Vandersteenstraat | 1,1 km | Oudenaken-Kern · n.d. |
| Brabantsebaan | 1,1 km | Sint-Laureins-Berchem - Verspreide Bewoning |
| Frans Weyenbergstraat | 1,1 km | Oudenaken-Kern · n.d. |
Questions sur Molenborrestraat
Le prix est-il le même tout au long de Molenborrestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 85 : pas de prix publié ; n° 32 à 50 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Molenborrestraat à Sint-Pieters-Leeuw ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Molenborrestraat est la commune de Sint-Pieters-Leeuw : 300 000 € à 450 000 € en 2025, médiane 365 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Molenborrestraat à Sint-Pieters-Leeuw ?
Molenborrestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sint-Pieters-Leeuw : Sint-Laureins-Berchem - Verspreide Bewoning (n° 1 à 85, 27 adresses), Sint-Laureins-Berchem-Kern (n° 32 à 50, 12 adresses).
Vous vendez Molenborrestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode