Estimation maison · 1600 Sint-Pieters-Leeuw
Estimer une maison Schamelbeekstraat à Sint-Pieters-Leeuw
Schamelbeekstraat se situe à 5,5 km à l'ouest du centre de Sint-Pieters-Leeuw (1600). Elle compte 18 adresses, numérotées de 2 à 93. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 450 000 € (médiane 365 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à450 000 €
Prix médian : 365 000 €
Commune entière : 289 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Oudenaken-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Schamelbeekstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Schamelbeekstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 93 | 12 | pas de prix publié |
| N° 71 à 85, côté impair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 93 (Oudenaken-Verspreide Bewoning), regroupe 12 des 18 adresses, soit 67 %.
- Adresses
- 18 (6 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 3 à 93
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 27,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 14 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 189e rue sur 345 à Sint-Pieters-Leeuw
- Du centre de Sint-Pieters-Leeuw
- 5,5 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 27,0 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,2 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Schamelbeekstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Schamelbeekstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 27,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 485 000 € en médiane en 2025 (62 ventes) à Sint-Pieters-Leeuw.
Les rues les plus proches de Schamelbeekstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Oudenaken-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 440 m : Frans Weyenbergstraat relève du quartier Oudenaken-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (18), elle est 6e sur 11, après Frans Weyenbergstraat (22) et devant Jan Vandersteenstraat (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Frans Weyenbergstraat | 440 m | Oudenaken-Kern · n.d. |
| Pelikaanberg | 480 m | Oudenaken-Verspreide Bewoning |
| Jan Vandersteenstraat | 610 m | Oudenaken-Kern · n.d. |
| Felix Wijnsstraat | 700 m | Oudenaken-Verspreide Bewoning |
| Gaasbeekstraat | 700 m | Oudenaken-Kern · n.d. |
| Baasbergstraat | 860 m | Oudenaken-Kern · n.d. |
| Oudenaaksestraat (Pepingen) | 880 m | Elingen-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Hallebaan (Pepingen) | 1,1 km | Elingen-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Molenstraat | 1,3 km | Sint-Laureins-Berchem-Kern · n.d. |
| Hazeveld | 1,4 km | Oudenaken-Verspreide Bewoning |
Questions sur Schamelbeekstraat
Le prix est-il le même tout au long de Schamelbeekstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 93 : pas de prix publié ; n° 71 à 85 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Schamelbeekstraat à Sint-Pieters-Leeuw ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Schamelbeekstraat est la commune de Sint-Pieters-Leeuw : 300 000 € à 450 000 € en 2025, médiane 365 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Schamelbeekstraat à Sint-Pieters-Leeuw ?
Schamelbeekstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sint-Pieters-Leeuw : Oudenaken-Verspreide Bewoning (n° 2 à 93, 12 adresses), Oudenaken-Kern (n° 71 à 85, 6 adresses).
Vous vendez Schamelbeekstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode