Estimation maison · 9100 Sint-Niklaas
Estimer une maison Weynstraat à Sint-Niklaas
Weynstraat se situe à 2,7 km au nord-ouest du centre de Sint-Niklaas (9100). Elle compte 73 adresses, numérotées de 1 à 176. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 242 214 € à 405 000 € (médiane 320 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
242 214 €à405 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 861 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Spieveldstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Weynstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Weynstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 169, côté impair | 52 | pas de prix publié |
| N° 20 à 176, côté pair | 21 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 169 (Spieveldstraat), regroupe 52 des 73 adresses, soit 71 %.
- Adresses
- 73 (21 pairs, 52 impairs)
- Numéros
- pairs 20 à 176, impairs 1 à 169
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 16,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Taille
- 151e rue sur 532 à Sint-Niklaas
- Du centre de Sint-Niklaas
- 2,7 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 16,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,2 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Weynstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Weynstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sint-Niklaas, les 2 ou 3 façades se sont vendues 296 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 440 000 €.
Les rues les plus proches de Weynstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Spieveldstraat et sa fourchette. La limite passe à 880 m : Wijnstraat (Sint-Gillis-Waas) relève du quartier Sint-Pauwels-Verspr. Bew.-Oost, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (73), elle est 2e sur 11, après Spieveldstraat (80) et devant Wijnstraat (Sint-Gillis-Waas) (73).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Spieveldstraat | 540 m | Spieveldstraat |
| Wijnstraat (Sint-Gillis-Waas) | 880 m | Sint-Pauwels-Verspr. Bew.-Oost · n.d. |
| Hoogstraat (Sint-Gillis-Waas) | 1,0 km | Sint-Pauwels-Verspr. Bew.-Oost · n.d. |
| Romeplein | 1,0 km | Clementwijk · n.d. |
| Warme Nauwstraat | 1,1 km | Ossenhoek - Moortelhoek · n.d. |
| Warmenauwstraat (Sint-Gillis-Waas) | 1,1 km | Sint-Pauwels-Verspr. Bew.-West · n.d. |
| Berlijnplein | 1,1 km | Clementwijk · n.d. |
| Luxemburgstraat | 1,1 km | Clementwijk · n.d. |
| Geinsteindestraat (Sint-Gillis-Waas) | 1,2 km | Sint-Pauwels-Verspr. Bew.-Oost · n.d. |
| Wenenstraat | 1,2 km | Clementwijk · n.d. |
Questions sur Weynstraat
Le prix est-il le même tout au long de Weynstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 169 impairs : pas de prix publié ; n° 20 à 176 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Weynstraat à Sint-Niklaas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Weynstraat est la commune de Sint-Niklaas : 242 214 € à 405 000 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Weynstraat à Sint-Niklaas ?
Weynstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sint-Niklaas : Spieveldstraat (n° 1 à 169, 52 adresses).
Vous vendez Weynstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode