Estimation maison · 9100 Sint-Niklaas
Estimer une maison Heihoekstraat à Sint-Niklaas
Heihoekstraat se situe à 4,4 km au nord-est du centre de Sint-Niklaas (9100). Elle compte 181 adresses, numérotées de 2 à 264. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 242 214 € à 405 000 € (médiane 320 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
242 214 €à405 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 861 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Heihoek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Heihoekstraat en chiffres
- Adresses
- 181 (91 pairs, 90 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 264, impairs 5 à 247
- Étendue des adresses
- 890 m
- Entre numéros voisins
- 7,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 38 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 28e rue sur 532 à Sint-Niklaas
- Du centre de Sint-Niklaas
- 4,4 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,0 m entre deux numéros voisins, 8,3 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 890 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Heihoekstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Heihoekstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 296 500 € en médiane en 2025 (699 ventes) à Sint-Niklaas.
Les rues les plus proches d'Heihoekstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Heihoek et sa fourchette. La limite passe à 410 m : Anthonis De Jonghestraat relève du quartier Nieuwenkerken-Waas-Verspr.Bew., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (181), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Anthonis De Jonghestraat (123).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Boomezelstraat | 90 m | Heihoek |
| Schommelaarstraat | 220 m | Heihoek |
| Houtzagerijstraat | 370 m | Heihoek |
| Zonnestraat | 380 m | Heihoek |
| Anthonis De Jonghestraat | 410 m | Nieuwenkerken-Waas-Verspr.Bew. · n.d. |
| Schuttershof | 520 m | Nieuwenkerken-Waas-Centrum · 260 000 € |
| Ster | 550 m | Zonneken · n.d. |
| Pastoor Stepmanlaan | 580 m | Vossekot · n.d. |
| Grote Baan | 600 m | Vossekot · n.d. |
| Slagmolenstraat | 680 m | Heihoek |
Questions sur Heihoekstraat
Combien vaut une maison Heihoekstraat à Sint-Niklaas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Heihoekstraat est la commune de Sint-Niklaas : 242 214 € à 405 000 € en 2025, médiane 320 000 €.
Dans quel quartier se trouve Heihoekstraat à Sint-Niklaas ?
Heihoekstraat fait partie du quartier Heihoek, à Sint-Niklaas. Elle en est la 1re rue sur 6 par le nombre d'adresses (38 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode