Estimation maison · 9170 Sint-Gillis-Waas
Estimer une maison Spaanskwartier à Sint-Gillis-Waas
Spaanskwartier se situe à 4,1 km au nord du centre de Sint-Gillis-Waas (9170). Elle compte 81 adresses, numérotées de 1 à 72. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 255 000 € à 449 995 € (médiane 361 201 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 21,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
255 000 €à449 995 €
Prix médian : 361 201 €
Commune entière : 249 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Spaans Kwartier) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Spaanskwartier en chiffres
- Adresses
- 81 (42 pairs, 39 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 72, impairs 1 à 53
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 21,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 41 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 32e rue sur 199 à Sint-Gillis-Waas
- Du centre de Sint-Gillis-Waas
- 4,1 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 21,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,2 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 27 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Spaanskwartier : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Spaanskwartier n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 449 000 € en médiane en 2025 (82 ventes) à Sint-Gillis-Waas.
Les rues les plus proches de Spaanskwartier
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Spaans Kwartier et sa fourchette. La limite passe à 510 m : Heykavel relève du quartier Kapelledreef, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (81), elle est 2e sur 11, après Oude Molenstraat (153) et devant Heykavel (66).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Fortstraat | 260 m | Spaans Kwartier |
| Fort Bedmarstraat | 290 m | Spaans Kwartier |
| Heykavel | 510 m | Kapelledreef · n.d. |
| Kapelledreef | 600 m | Kapelledreef · n.d. |
| Boerenkrijglaan | 760 m | Warande · 277 500 € |
| Warandewegel | 830 m | Warande · 277 500 € |
| Willem Van Saeftingelaan | 860 m | Warande · 277 500 € |
| Recolettenlaan | 1,0 km | Warande · 277 500 € |
| Oude Molenstraat | 1,0 km | Warande · 277 500 € |
| Burgemeester Van Hovelaan | 1,1 km | Warande · 277 500 € |
Questions sur Spaanskwartier
Combien vaut une maison Spaanskwartier à Sint-Gillis-Waas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Spaanskwartier est la commune de Sint-Gillis-Waas : 255 000 € à 449 995 € en 2025, médiane 361 201 €.
Dans quel quartier se trouve Spaanskwartier à Sint-Gillis-Waas ?
Spaanskwartier fait partie du quartier Spaans Kwartier, à Sint-Gillis-Waas. Elle en est la 1re rue sur 3 par le nombre d'adresses (41 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode