Estimation maison · 9170 Sint-Gillis-Waas

Estimer une maison Nieuwstraat à Sint-Gillis-Waas

Nieuwstraat se situe à 1,5 km au sud-est du centre de Sint-Gillis-Waas (9170). Elle compte 122 adresses, numérotées de 1 à 153. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 255 000 € à 449 995 € (médiane 361 201 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

255 000 €à449 995 €

Prix médian : 361 201 €

Commune entière : 249 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Nieuwstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Nieuwstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Nieuwstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 10 à 153106Nieuwstraatpas de prix publié
N° 1 à 1716Sint-Gillis-Waas-Dorppas de prix publié

Le tronçon principal, n° 10 à 153 (Nieuwstraat), regroupe 106 des 122 adresses, soit 87 %.

Adresses
122 (42 pairs, 80 impairs)
Numéros
pairs 2 à 78, impairs 1 à 153
Étendue des adresses
610 m
Entre numéros voisins
6,7 m
Orientation
nord-sud
Part du quartier
29 % (1re rue sur 8)
Taille
13e rue sur 199 à Sint-Gillis-Waas
Du centre de Sint-Gillis-Waas
1,5 km au sud-est

Parcelles

Des façades étroites, en rangée : 6,7 m entre deux numéros voisins, 7,7 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 610 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Nieuwstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Nieuwstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 300 000 € en médiane en 2025 (167 ventes) à Sint-Gillis-Waas.

Les rues les plus proches de Nieuwstraat

6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Nieuwstraat et sa fourchette. La limite passe à 300 m : Blokstraat relève du quartier Hoeksken, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (122), elle est 2e sur 11, après Blokstraat (136) et devant Kerkstraat (102).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Drieske Nijperstraat90 m31Nieuwstraat
Klompenstraat210 m24Nieuwstraat
Vendelierstraat260 m31Nieuwstraat
Varenbergstraat260 m20Nieuwstraat
Lage Kerkwegel290 m20Nieuwstraat
Blokstraat300 m136Hoeksken · n.d.
Kerkstraat330 m102Sint-Gillis-Waas-Dorp · n.d.
Samelstraat350 m65Nieuwstraat
Burgemeester Omer De Meyplein430 m16Sint-Gillis-Waas-Dorp · n.d.
Kronenhoekstraat440 m74Sint-Gillis-Waas-Dorp · n.d.

Tous les quartiers de Sint-Gillis-Waas et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Nieuwstraat » existe dans 188 autres communes belges : vérifiez le code postal (9170) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Nieuwstraat

Le prix est-il le même tout au long de Nieuwstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 10 à 153 : pas de prix publié ; n° 1 à 17 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Nieuwstraat à Sint-Gillis-Waas ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Nieuwstraat est la commune de Sint-Gillis-Waas : 255 000 € à 449 995 € en 2025, médiane 361 201 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Nieuwstraat à Sint-Gillis-Waas ?

Nieuwstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sint-Gillis-Waas : Nieuwstraat (n° 10 à 153, 106 adresses), Sint-Gillis-Waas-Dorp (n° 1 à 17, 16 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode