Estimation maison · 4100 Seraing
Estimer une maison rue du Midi à Seraing
La rue du Midi se situe à 4,0 km au sud-est du centre de Seraing (4100). Elle compte 38 adresses, numérotées de 1 à 49. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 235 000 € (médiane 180 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 16,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à235 000 €
Prix médian : 180 000 €
Commune entière : 671 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Gonhis) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Midi en chiffres
- Adresses
- 38 (17 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 44, impairs 1 à 49
- Étendue des adresses
- 360 m
- Entre numéros voisins
- 16,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 14 % (2e rue sur 10)
- Taille
- 209e rue sur 569 à Seraing
- Du centre de Seraing
- 4,0 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 16,9 m entre deux numéros voisins, 20,6 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 360 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Midi : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Midi n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Seraing, les 2 ou 3 façades se sont vendues 171 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 300 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Midi
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Gonhis et sa fourchette. La limite passe à 260 m : la rue des Libellules relève du quartier Carrefour Nic Janssens, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (38), elle est 4e sur 11, après la rue du Gonhy (41) et devant la route du Condroz (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Beer | 200 m | Les Gonhis |
| Rue du Gonhy | 250 m | Les Gonhis |
| Rue des Libellules | 260 m | Carrefour Nic Janssens · n.d. |
| Voie des Renats | 340 m | Sart-Haguet · n.d. |
| Voie Bizet | 350 m | Les Gonhis |
| Rue Debussy | 350 m | Les Gonhis |
| Route du Condroz | 360 m | Les Gonhis |
| Rue de Tilff | 360 m | Sart-Haguet · n.d. |
| Voie Baptiste | 370 m | Sart-Haguet · n.d. |
| Avenue des Sillons | 390 m | Sart-Haguet · n.d. |
Tous les quartiers de Seraing et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Midi » existe dans 14 autres communes belges : vérifiez le code postal (4100) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Midi à Saint-Nicolas, à 6,2 km : prix de quartier non publié
- Rue du Midi à Oupeye, à 16,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Midi à Verviers, à 21,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Midi à Dison, à 21,6 km : prix de quartier non publié
- Rue du Midi à Ciney, à 43,6 km : prix de quartier non publié
- Rue du Midi à Libramont-Chevigny, à 72,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Midi à Châtelet, à 74,2 km : médiane du quartier 150 000 €
- Rue du Midi à Charleroi, à 80,4 km : médiane du quartier 135 000 €
- et 6 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Midi
Combien vaut une maison rue du Midi à Seraing ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Midi est la commune de Seraing : 129 000 € à 235 000 € en 2025, médiane 180 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Midi à Seraing ?
La rue du Midi fait partie du quartier Les Gonhis, à Seraing. Elle en est la 2e rue sur 10 par le nombre d'adresses (14 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode