Estimation maison · 4100 Seraing
Estimer une maison rue de Tilff à Seraing
La rue de Tilff se situe à 3,8 km au sud-est du centre de Seraing (4100). Elle compte 83 adresses, numérotées de 1 à 120. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 235 000 € (médiane 180 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à235 000 €
Prix médian : 180 000 €
Commune entière : 671 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sart-Haguet) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Tilff en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Tilff traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 60 | 40 | pas de prix publié |
| N° 39 à 103 | 32 | pas de prix publié |
| N° 92 à 120, côté pair | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 60 (Sart-Haguet), regroupe 40 des 83 adresses, soit 48 %.
- Adresses
- 83 (49 pairs, 34 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 120, impairs 1 à 103
- Étendue des adresses
- 800 m
- Entre numéros voisins
- 12,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 13 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 73e rue sur 569 à Seraing
- Du centre de Seraing
- 3,8 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 12,1 m entre deux numéros voisins, 15,3 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 800 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Tilff : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Tilff n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Seraing, les 2 ou 3 façades se sont vendues 171 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 300 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Tilff
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sart-Haguet et sa fourchette. La limite passe à 140 m : la rue des Libellules relève du quartier Carrefour Nic Janssens, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (83), elle est 2e sur 11, après la rue Wagner (132) et devant l'avenue des Sillons (71).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Libellules | 140 m | Carrefour Nic Janssens · n.d. |
| Voie des Renats | 140 m | Sart-Haguet |
| Avenue des Sillons | 300 m | Sart-Haguet |
| Voie de la Fourche | 330 m | Sart-Haguet |
| Voie Baptiste | 340 m | Sart-Haguet |
| Rue du Midi | 360 m | Les Gonhis · n.d. |
| Voie de Lonneux | 410 m | Sart-Haguet |
| Route du Condroz | 460 m | Les Gonhis · n.d. |
| Rue du Vieux-Frêne (Liège) | 510 m | Bois Saint-Jean · n.d. |
| Rue Wagner | 530 m | Boncelles-Centre · n.d. |
Tous les quartiers de Seraing et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Tilff » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (4100) avant de comparer des prix.
- Rue de Tilff à Chaudfontaine, à 5,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de Tilff à Liège, à 5,7 km : médiane du quartier 157 500 €
Questions sur la rue de Tilff
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Tilff ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 60 : pas de prix publié ; n° 39 à 103 : pas de prix publié ; n° 92 à 120 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Tilff à Seraing ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Tilff est la commune de Seraing : 129 000 € à 235 000 € en 2025, médiane 180 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Tilff à Seraing ?
La rue de Tilff est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Seraing : Sart-Haguet (n° 1 à 60, 40 adresses), Carrefour Nic Janssens (n° 39 à 103, 32 adresses), Les Gonhis (n° 92 à 120, 11 adresses).
Vous vendez rue de Tilff ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode