Estimation maison · 4100 Seraing
Estimer une maison avenue des Sillons à Seraing
L'avenue des Sillons se situe à 3,6 km au sud-est du centre de Seraing (4100). Elle compte 71 adresses, numérotées de 2 à 114. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 235 000 € (médiane 180 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à235 000 €
Prix médian : 180 000 €
Commune entière : 671 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sart-Haguet) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Sillons en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue des Sillons traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 98 | 55 | pas de prix publié |
| N° 77 à 114 | 11 | pas de prix publié |
| N° 69 à 75, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 98 (Sart-Haguet), regroupe 55 des 70 adresses, soit 79 %.
- Adresses
- 71 (34 pairs, 37 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 114, impairs 3 à 91
- Étendue des adresses
- 710 m
- Entre numéros voisins
- 15,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 18 % (2e rue sur 11)
- Taille
- 105e rue sur 569 à Seraing
- Du centre de Seraing
- 3,6 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 15,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 710 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue des Sillons : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue des Sillons n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Seraing, les 2 ou 3 façades se sont vendues 171 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 300 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue des Sillons
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sart-Haguet et sa fourchette. La limite passe à 210 m : la rue des Libellules relève du quartier Carrefour Nic Janssens, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (71), elle est 3e sur 11, après la rue de Tilff (83) et devant la rue Reine Astrid (61).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Voie Baptiste | 60 m | Sart-Haguet |
| Voie de Lonneux | 120 m | Sart-Haguet |
| Voie des Renats | 160 m | Sart-Haguet |
| Voie de la Fourche | 210 m | Sart-Haguet |
| Rue des Libellules | 210 m | Carrefour Nic Janssens · n.d. |
| Rue Wagner | 270 m | Boncelles-Centre · n.d. |
| Rue de Tilff | 300 m | Sart-Haguet |
| Voie Offenbach | 360 m | Boncelles-Centre · n.d. |
| Rue Reine Astrid | 380 m | Sart-Haguet |
| Rue du Midi | 390 m | Les Gonhis · n.d. |
Questions sur l'avenue des Sillons
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue des Sillons ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 98 : pas de prix publié ; n° 77 à 114 : pas de prix publié ; n° 69 à 75 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue des Sillons à Seraing ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Sillons est la commune de Seraing : 129 000 € à 235 000 € en 2025, médiane 180 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Sillons à Seraing ?
L'avenue des Sillons est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Seraing : Sart-Haguet (n° 3 à 98, 55 adresses), Les Gonhis (n° 77 à 114, 11 adresses), Carrefour Nic Janssens (n° 69 à 75, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode