Estimation maison · 4100 Seraing
Estimer une maison route du Condroz à Seraing
La route du Condroz se situe à 4,2 km au sud-est du centre de Seraing (4100). Elle compte 27 adresses, numérotées de 2 à 94. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 235 000 € (médiane 180 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à235 000 €
Prix médian : 180 000 €
Commune entière : 671 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Gonhis) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La route du Condroz en chiffres
Un prix par tronçon
La route du Condroz traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 31 à 94 | 22 | pas de prix publié |
| N° 2 à 20 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 31 à 94 (Les Gonhis), regroupe 22 des 27 adresses, soit 81 %.
- Adresses
- 27 (13 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 94, impairs 9 à 89
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 52,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 8,1 % (3e rue sur 10)
- Taille
- 283e rue sur 569 à Seraing
- Du centre de Seraing
- 4,2 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 52,5 m entre deux numéros voisins, 20,6 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,1 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la route du Condroz : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la route du Condroz n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 52,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 300 000 € en médiane en 2025 (52 ventes) à Seraing.
Les rues les plus proches de la route du Condroz
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Gonhis et sa fourchette. La limite passe à 420 m : la rue du Vieux-Frêne (Liège) relève du quartier Bois Saint-Jean, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (27), elle est 4e sur 11, après la rue du Midi (38) et devant la rue des D'Joyeux Wallons (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Gonhy | 140 m | Les Gonhis |
| Rue des D'Joyeux Wallons | 190 m | Les Gonhis |
| Rue de Nomont | 350 m | Les Gonhis |
| Rue du Midi | 360 m | Les Gonhis |
| Rue du Vieux-Frêne (Liège) | 420 m | Bois Saint-Jean · n.d. |
| Rue Beer | 430 m | Les Gonhis |
| Rue des Libellules | 460 m | Carrefour Nic Janssens · n.d. |
| Rue de Tilff | 460 m | Sart-Haguet · n.d. |
| Voie des Renats | 540 m | Sart-Haguet · n.d. |
| Rue de Beauregard | 600 m | Les Gonhis |
Tous les quartiers de Seraing et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Route du Condroz » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (4100) avant de comparer des prix.
- Route du Condroz à Liège, à 3,5 km : prix de quartier non publié
- Route du Condroz à Neupré, à 5,4 km : prix de quartier non publié
- Route du Condroz à Nandrin, à 11,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur la route du Condroz
Le prix est-il le même tout au long de la route du Condroz ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 31 à 94 : pas de prix publié ; n° 2 à 20 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison route du Condroz à Seraing ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la route du Condroz est la commune de Seraing : 129 000 € à 235 000 € en 2025, médiane 180 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la route du Condroz à Seraing ?
La route du Condroz est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Seraing : Les Gonhis (n° 31 à 94, 22 adresses), Carrefour Nic Janssens (n° 2 à 20, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode