Estimation maison · 4100 Seraing
Estimer une maison rue Wagner à Seraing
La rue Wagner se situe à 3,6 km au sud-est du centre de Seraing (4100). Elle compte 132 adresses, numérotées de 1 à 221. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 235 000 € (médiane 180 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à235 000 €
Prix médian : 180 000 €
Commune entière : 671 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Boncelles-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Wagner en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Wagner traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 105 | 71 | pas de prix publié |
| N° 54 à 221 | 61 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 105 (Boncelles-Centre), regroupe 71 des 132 adresses, soit 54 %.
- Adresses
- 132 (47 pairs, 85 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 114, impairs 1 à 221
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 11,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 35 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 28e rue sur 569 à Seraing
- Du centre de Seraing
- 3,6 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,0 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Wagner : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Wagner n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Seraing, les 2 ou 3 façades se sont vendues 171 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 300 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Wagner
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Boncelles-Centre et sa fourchette. La limite passe à 190 m : la voie Bernstein relève du quartier Frehisses Haut, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (132), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant l'avenue des Sillons (71).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Voie Offenbach | 160 m | Boncelles-Centre |
| Voie Bernstein | 190 m | Frehisses Haut · n.d. |
| Rue Debussy | 200 m | Les Gonhis · n.d. |
| Voie Baptiste | 220 m | Sart-Haguet · n.d. |
| Rue Couperin | 240 m | Frehisses Haut · n.d. |
| Voie Gershwin | 260 m | Frehisses Haut · n.d. |
| Voie de Lonneux | 260 m | Sart-Haguet · n.d. |
| Voie Verdi | 270 m | Frehisses Haut · n.d. |
| Avenue des Sillons | 270 m | Sart-Haguet · n.d. |
| Rue Chopin | 330 m | Frehisses Haut · n.d. |
Tous les quartiers de Seraing et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Wagner » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4100) avant de comparer des prix.
- Rue Wagner à Aubange, à 113,5 km : médiane du quartier 215 000 €
Questions sur la rue Wagner
Le prix est-il le même tout au long de la rue Wagner ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 105 : pas de prix publié ; n° 54 à 221 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Wagner à Seraing ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Wagner est la commune de Seraing : 129 000 € à 235 000 € en 2025, médiane 180 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Wagner à Seraing ?
La rue Wagner est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Seraing : Boncelles-Centre (n° 1 à 105, 71 adresses), Les Gonhis (n° 54 à 221, 61 adresses).
Vous vendez rue Wagner ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode