Prix des maisons par rue · 2970 Schilde
Prix des maisons Lange Repeldreef à Schilde
Lange Repeldreef est une voie résidentielle de 430 m, à 3,2 km au nord-est du centre de Schilde (2970). Elle compte 11 adresses, numérotées de 1 à 12. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Steijnhoeven, est de 800 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 11 des 11 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 217 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
646 000 €à1 115 000 €
Prix médian : 800 000 €
Quartier retenu : Steijnhoeven, 25 ventes en 2022 (médiane 725 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+10,4 %).
Lange Repeldreef en chiffres
- Adresses
- 11 (5 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 12, impairs 1 à 11
- Longueur
- 430 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 11
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (11)
- Emprise médiane
- 217 m² au sol
- Part du quartier
- 1,8 % (19e rue sur 21)
- Taille
- 214e rue sur 280 à Schilde
- Du centre de Schilde
- 3,2 km au nord-est
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Dreef » : drève en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Steijnhoeven.
Maisons de Lange Repeldreef : type de bâti et prix de référence
Lange Repeldreef compte 11 bâtiments isolés sur 11 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 710 000 € en médiane en 2025 (241 ventes) à Schilde.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Steijnhoeven (646 000 € à 1 115 000 €), dont la médiane la dépasse de 13 %.
Au sol, 217 m² d'emprise médiane pour 218 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Lange Repeldreef
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Steijnhoeven : la première limite de quartier est à plus de 620 m. Le bâti est homogène dans ce voisinage : entre 96 et 100 % de 4 façades dans les 11 rues comparées. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 167 m² (Cirkellaan) à 255 m² (Torfheidedreef) dans ces rues ; Lange Repeldreef est à 217 m². Par le nombre d'adresses (11), elle est 9e sur 11, après Catersdreef (19) et devant Cirkellaan (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ringdreef | 160 m | Steijnhoeven |
| Catersdreef | 220 m | Steijnhoeven |
| Cirkellaan | 250 m | Steijnhoeven |
| Kouwenbergdreef | 340 m | Steijnhoeven |
| Torfheidedreef | 410 m | Steijnhoeven |
| Bosduifdreef | 440 m | Steijnhoeven |
| Steynhoefsedreef | 530 m | Steijnhoeven |
| Kroondreef | 530 m | Steijnhoeven |
| De Singel | 550 m | Steijnhoeven |
| Catharinadreef | 620 m | Steijnhoeven |
Acheter Lange Repeldreef à Schilde : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Steijnhoeven, 800 000 €, l'achat revient à 822 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 646 000 € | 12 920 € | 664 700 € |
| Médiane | 800 000 € | 16 000 € | 822 200 € |
| Haut | 1 115 000 € | 22 300 € | 1 144 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 16 000 € à 96 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Lange Repeldreef
La médiane du quartier Steijnhoeven est passée de 500 000 € en 2014 à 725 000 € en 2022 (+45 %), quand celle de Schilde gagnait 51 % : le quartier a pris 6 points de moins que sa commune. Lange Repeldreef pèse 11 adresses sur les 597 du quartier (1,8 %), où Statbel a compté 153 ventes en 7 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Lange Repeldreef
Combien vaut une maison Lange Repeldreef à Schilde ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Lange Repeldreef est son quartier, Steijnhoeven : 646 000 € à 1 115 000 € en 2025, médiane 800 000 €.
Les maisons de Lange Repeldreef sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 11 bâtiments à numéro unique, on compte 11 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 217 m².
Lange Repeldreef est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Lange Repeldreef comme une voie résidentielle de 430 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Lange Repeldreef à Schilde ?
Lange Repeldreef fait partie du quartier Steijnhoeven, à Schilde. Elle en est la 19e rue sur 21 par le nombre d'adresses (1,8 % du quartier).
Vous vendez Lange Repeldreef ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode