Estimation maison · 1030 Schaerbeek
Estimer une maison rue du Noyer à Schaerbeek
La rue du Noyer se situe à 1,7 km au sud du centre de Schaerbeek (1030). Elle compte 142 adresses, numérotées de 2 à 352. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 379 000 € à 622 500 € (médiane 468 750 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
379 000 €à622 500 €
Prix médian : 468 750 €
Commune entière : 139 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Place Dailly) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Noyer en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Noyer traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 132, côté pair | 54 | pas de prix publié |
| N° 142 à 238, côté pair | 47 | pas de prix publié |
| N° 254 à 352, côté pair | 41 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 132 (Place Dailly), regroupe 54 des 142 adresses, soit 38 %.
- Adresses
- 142 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 352
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 5,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 11 % (2e rue sur 7)
- Taille
- 33e rue sur 325 à Schaerbeek
- Du centre de Schaerbeek
- 1,7 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,5 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,2 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Noyer : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Noyer n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 468 750 € en médiane en 2025 (139 ventes) à Schaerbeek.
Les rues les plus proches de la rue du Noyer
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Place Dailly. La limite passe à 40 m : la rue du Noyer (Bruxelles) relève du quartier Square Ambiorix-Nord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (142), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue du Noyer (Bruxelles) (136).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Noyer (Bruxelles) | 40 m | Square Ambiorix-Nord · 597 000 € |
| Rue de la Besace (Bruxelles) | 40 m | Square Ambiorix-Nord · 597 000 € |
| Rue de l'Ecuelle (Bruxelles) | 60 m | Square Ambiorix-Nord · 597 000 € |
| Place des Gueux (Bruxelles) | 100 m | Square Ambiorix-Nord · 597 000 € |
| Rue Rasson | 120 m | Opale · n.d. |
| Rue du Beffroi (Bruxelles) | 140 m | Square Ambiorix-Nord · 597 000 € |
| Rue Victor Oudart | 150 m | Opale · n.d. |
| Place des Chasseurs Ardennais | 150 m | Opale · n.d. |
| Rue Bordiau (Bruxelles) | 170 m | Square Ambiorix-Nord · 597 000 € |
| Rue des Patriotes (Bruxelles) | 170 m | Square Ambiorix-Nord · 597 000 € |
Une rue sur deux communes
Rue du Noyer est partagée avec Bruxelles (1000) : 142 adresses à Schaerbeek, 136 à Bruxelles. Côté Bruxelles, la médiane du quartier est de 597 000 €. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Noyer » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (1030) avant de comparer des prix.
- Rue du Noyer à Neupré, à 82,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Noyer à Oupeye, à 87,6 km : prix de quartier non publié
- Rue du Noyer à Hotton, à 97,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Noyer
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Noyer ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 132 pairs : pas de prix publié ; n° 142 à 238 pairs : pas de prix publié ; n° 254 à 352 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Noyer à Schaerbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Noyer est la commune de Schaerbeek : 379 000 € à 622 500 € en 2025, médiane 468 750 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Noyer à Schaerbeek ?
La rue du Noyer est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Schaerbeek : Place Dailly (n° 2 à 132, 54 adresses), Opale (n° 142 à 238, 47 adresses), Rue Linthout (n° 254 à 352, 41 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode