Estimation maison · 1030 Schaerbeek
Estimer une maison avenue de l'Opale à Schaerbeek
L'avenue de l'Opale se situe à 1,8 km au sud-est du centre de Schaerbeek (1030). Elle compte 108 adresses, numérotées de 1 à 140. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 379 000 € à 622 500 € (médiane 468 750 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
379 000 €à622 500 €
Prix médian : 468 750 €
Commune entière : 139 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Opale) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de l'Opale en chiffres
- Adresses
- 108 (55 pairs, 53 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 140, impairs 1 à 123
- Étendue des adresses
- 500 m
- Entre numéros voisins
- 6,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 12 % (3e rue sur 10)
- Taille
- 58e rue sur 325 à Schaerbeek
- Du centre de Schaerbeek
- 1,8 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 500 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue de l'Opale : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue de l'Opale n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 468 750 € en médiane en 2025 (139 ventes) à Schaerbeek.
Les rues les plus proches de l'avenue de l'Opale
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Opale et sa fourchette. La limite passe à 230 m : l'avenue du Diamant relève du quartier Avenue Emeraude, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (108), elle est 6e sur 11, après l'avenue Eugène Plasky (127) et devant le boulevard Auguste Reyers (96).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Léon Frédéric | 90 m | Opale |
| Avenue Adolphe Lacomblé | 130 m | Opale |
| Avenue Eugène Plasky | 190 m | Opale |
| Square Eugène Plasky | 210 m | Opale |
| Avenue du Diamant | 230 m | Avenue Emeraude · n.d. |
| Avenue Emile Max | 230 m | Avenue Emeraude · n.d. |
| Boulevard Auguste Reyers | 290 m | Opale |
| Avenue Milcamps | 290 m | Avenue Emeraude · n.d. |
| Avenue de Roodebeek | 290 m | Rue Linthout · n.d. |
| Cité Ouvrière de Linthout | 290 m | Rue Linthout · n.d. |
Questions sur l'avenue de l'Opale
Combien vaut une maison avenue de l'Opale à Schaerbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de l'Opale est la commune de Schaerbeek : 379 000 € à 622 500 € en 2025, médiane 468 750 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de l'Opale à Schaerbeek ?
L'avenue de l'Opale fait partie du quartier Opale, à Schaerbeek. Elle en est la 3e rue sur 10 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode