Estimation maison · 1030 Schaerbeek
Estimer une maison avenue de Roodebeek à Schaerbeek
L'avenue de Roodebeek se situe à 2,1 km au sud-est du centre de Schaerbeek (1030). Elle compte 160 adresses, numérotées de 1 à 301. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 379 000 € à 622 500 € (médiane 468 750 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
379 000 €à622 500 €
Prix médian : 468 750 €
Commune entière : 139 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rue Linthout) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de Roodebeek en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue de Roodebeek traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 153, côté impair | 66 | pas de prix publié |
| N° 167 à 301, côté impair | 49 | pas de prix publié |
| N° 6 à 104, côté pair | 40 | pas de prix publié |
| N° 280 à 288, côté pair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 153 (Rue Linthout), regroupe 66 des 160 adresses, soit 41 %.
- Adresses
- 160 (45 pairs, 115 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 288, impairs 1 à 301
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 6,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 11 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 22e rue sur 325 à Schaerbeek
- Du centre de Schaerbeek
- 2,1 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,7 m entre deux numéros voisins, 6,1 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue de Roodebeek : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue de Roodebeek n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 468 750 € en médiane en 2025 (139 ventes) à Schaerbeek.
Les rues les plus proches de l'avenue de Roodebeek
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rue Linthout et sa fourchette. La limite passe à 170 m : le boulevard Auguste Reyers relève du quartier Opale, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (160), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Général Gratry (117).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Cité Ouvrière de Linthout | 150 m | Rue Linthout |
| Boulevard Auguste Reyers | 170 m | Opale · n.d. |
| Avenue Adolphe Lacomblé | 170 m | Opale · n.d. |
| Rue Knapen | 260 m | Avenue des Cerisiers · n.d. |
| Rue Général Gratry | 280 m | Rue Linthout |
| Avenue des Cerisiers | 280 m | Avenue des Cerisiers · n.d. |
| Avenue de l'Opale | 290 m | Opale · n.d. |
| Square Vergote | 300 m | Rue Linthout |
| Rue Frédéric Pelletier | 350 m | Rue Linthout |
| Rue Léon Frédéric | 350 m | Opale · n.d. |
Questions sur l'avenue de Roodebeek
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue de Roodebeek ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 153 impairs : pas de prix publié ; n° 167 à 301 impairs : pas de prix publié ; n° 6 à 104 pairs : pas de prix publié ; n° 280 à 288 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue de Roodebeek à Schaerbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de Roodebeek est la commune de Schaerbeek : 379 000 € à 622 500 € en 2025, médiane 468 750 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de Roodebeek à Schaerbeek ?
L'avenue de Roodebeek est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Schaerbeek : Rue Linthout (n° 1 à 153, 66 adresses), Avenue des Cerisiers (n° 167 à 301, 49 adresses), Opale (n° 6 à 104, 40 adresses), R.T.B. (n° 280 à 288, 5 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode