Estimation maison · 5060 Sambreville
Estimer une maison rue Lieutenant Lemercier à Sambreville
La rue Lieutenant Lemercier se situe à 2,1 km au sud-est du centre de Sambreville (5060). Elle compte 79 adresses, numérotées de 1 à 82. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 304 000 € (médiane 230 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à304 000 €
Prix médian : 230 000 €
Commune entière : 313 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Haut Baty - Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Lieutenant Lemercier en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Lieutenant Lemercier traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 73 | 72 | pas de prix publié |
| N° 70 à 82, côté pair | 4 | pas de prix publié |
| N° 77 à 81, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 73 (Haut Baty - Centre), regroupe 72 des 79 adresses, soit 91 %.
- Adresses
- 79 (31 pairs, 48 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 82, impairs 1 à 81
- Étendue des adresses
- 1,6 km
- Entre numéros voisins
- 18,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 32 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 42e rue sur 292 à Sambreville
- Du centre de Sambreville
- 2,1 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 18,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,6 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Lieutenant Lemercier : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Lieutenant Lemercier n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sambreville, les 2 ou 3 façades se sont vendues 210 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 325 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Lieutenant Lemercier
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Haut Baty - Centre et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Try de Fosses relève du quartier Try de Fosses - Les Fermes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (79), elle est 6e sur 11, après la rue Haut Baty (80) et devant la rue de la Pêcherie (41).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Try de Fosses | 230 m | Try de Fosses - Les Fermes · n.d. |
| Rue Haut Baty | 520 m | Haut Baty - Centre |
| Rue de la Pêcherie | 610 m | Les Termes - La Pecherie · n.d. |
| Rue d'Auvelais | 620 m | Arsimont-Centre · n.d. |
| Rue des Ecoles | 650 m | Arsimont-Centre · n.d. |
| Rue Terne Moreau | 720 m | Les Termes - La Pecherie · n.d. |
| Rue Adjudant Roisin | 730 m | Arsimont-Centre · n.d. |
| Rue Georges Deprez | 740 m | Haut Baty - Centre |
| Rue Terne du Moulin | 750 m | Les Termes - La Pecherie · n.d. |
| Rue du Bosquet | 750 m | Les Termes - La Pecherie · n.d. |
Questions sur la rue Lieutenant Lemercier
Le prix est-il le même tout au long de la rue Lieutenant Lemercier ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 73 : pas de prix publié ; n° 70 à 82 pairs : pas de prix publié ; n° 77 à 81 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Lieutenant Lemercier à Sambreville ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Lieutenant Lemercier est la commune de Sambreville : 165 000 € à 304 000 € en 2025, médiane 230 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Lieutenant Lemercier à Sambreville ?
La rue Lieutenant Lemercier est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Sambreville : Haut Baty - Centre (n° 1 à 73, 72 adresses), Surmont (n° 70 à 82, 4 adresses), Haut Baty - Habitations Disp. (n° 77 à 81, 3 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode