Estimation maison · 5060 Sambreville
Estimer une maison rue Terne du Moulin à Sambreville
La rue Terne du Moulin se situe à 1,4 km à l'est du centre de Sambreville (5060). Elle compte 18 adresses, numérotées de 2 à 40. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 304 000 € (médiane 230 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 16,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à304 000 €
Prix médian : 230 000 €
Commune entière : 313 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Termes - La Pecherie) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Terne du Moulin en chiffres
- Adresses
- 18 (11 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 7 à 25
- Étendue des adresses
- 200 m
- Entre numéros voisins
- 16,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 6,0 % (5e rue sur 7)
- Taille
- 171e rue sur 292 à Sambreville
- Du centre de Sambreville
- 1,4 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 16,0 m entre deux numéros voisins, 9,3 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 200 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Terne du Moulin : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Terne du Moulin n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sambreville, les 2 ou 3 façades se sont vendues 210 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 325 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Terne du Moulin
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Termes - La Pecherie et sa fourchette. La limite passe à 330 m : la rue de la Bruyère relève du quartier Seuris - Bruyere, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (18), elle est 7e sur 11, après Try de Fosses (33) et devant l'impasse Botte (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue d'Arsimont | 90 m | Les Termes - La Pecherie |
| Rue Terne Moreau | 120 m | Les Termes - La Pecherie |
| Sentier des Ternes | 220 m | Les Termes - La Pecherie |
| Rue du Panorama | 270 m | Les Termes - La Pecherie |
| Rue du Bosquet | 300 m | Les Termes - La Pecherie |
| Rue de la Bruyère | 330 m | Seuris - Bruyere · n.d. |
| Impasse Botte | 360 m | Seuris - Bruyere · n.d. |
| Ruelle Evraux | 440 m | Radache - Pont-a-Biesmes · n.d. |
| Rue de Falisolle | 520 m | Seuris - Bruyere · n.d. |
| Try de Fosses | 550 m | Try de Fosses - Les Fermes · n.d. |
Questions sur la rue Terne du Moulin
Combien vaut une maison rue Terne du Moulin à Sambreville ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Terne du Moulin est la commune de Sambreville : 165 000 € à 304 000 € en 2025, médiane 230 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Terne du Moulin à Sambreville ?
La rue Terne du Moulin fait partie du quartier Les Termes - La Pecherie, à Sambreville. Elle en est la 5e rue sur 7 par le nombre d'adresses (6,0 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode