Estimation maison · 5060 Sambreville
Estimer une maison rue Terne Moreau à Sambreville
La rue Terne Moreau se situe à 1,5 km à l'est du centre de Sambreville (5060). Elle compte 82 adresses, numérotées de 6 à 150. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 304 000 € (médiane 230 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à304 000 €
Prix médian : 230 000 €
Commune entière : 313 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Termes - La Pecherie) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Terne Moreau en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Terne Moreau traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 6 à 147 | 74 | pas de prix publié |
| N° 136 à 150, côté pair | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 6 à 147 (Les Termes - La Pecherie), regroupe 74 des 82 adresses, soit 90 %.
- Adresses
- 82 (41 pairs, 41 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 150, impairs 7 à 147
- Étendue des adresses
- 600 m
- Entre numéros voisins
- 8,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 25 % (2e rue sur 7)
- Taille
- 38e rue sur 292 à Sambreville
- Du centre de Sambreville
- 1,5 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 600 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Terne Moreau : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Terne Moreau n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sambreville, les 2 ou 3 façades se sont vendues 210 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 325 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Terne Moreau
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Termes - La Pecherie et sa fourchette. La limite passe à 400 m : l'impasse Botte relève du quartier Seuris - Bruyere, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (82), elle est 2e sur 11, après la rue du Bosquet (85) et devant la rue d'Arsimont (53).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Terne du Moulin | 120 m | Les Termes - La Pecherie |
| Rue du Panorama | 160 m | Les Termes - La Pecherie |
| Rue du Bosquet | 180 m | Les Termes - La Pecherie |
| Rue d'Arsimont | 200 m | Les Termes - La Pecherie |
| Sentier des Ternes | 210 m | Les Termes - La Pecherie |
| Impasse Botte | 400 m | Seuris - Bruyere · n.d. |
| Ruelle Evraux | 460 m | Radache - Pont-a-Biesmes · n.d. |
| Try de Fosses | 500 m | Try de Fosses - Les Fermes · n.d. |
| Rue de la Pêcherie | 520 m | Les Termes - La Pecherie |
| Rue Fernand Corbu | 540 m | Radache - Pont-a-Biesmes · n.d. |
Questions sur la rue Terne Moreau
Le prix est-il le même tout au long de la rue Terne Moreau ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 6 à 147 : pas de prix publié ; n° 136 à 150 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Terne Moreau à Sambreville ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Terne Moreau est la commune de Sambreville : 165 000 € à 304 000 € en 2025, médiane 230 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Terne Moreau à Sambreville ?
La rue Terne Moreau est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sambreville : Les Termes - La Pecherie (n° 6 à 147, 74 adresses), Try de Fosses - Les Fermes (n° 136 à 150, 8 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode