Estimation maison · 3800 Saint-Trond
Estimer une maison Zavelkuil à Saint-Trond
Zavelkuil se situe à 3,7 km au nord-est du centre de Saint-Trond (3800). Elle compte 12 adresses, numérotées de 1 à 29. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 215 000 € à 366 000 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
215 000 €à366 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 414 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Nieuwenhoven) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Zavelkuil en chiffres
Un prix par tronçon
Zavelkuil traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 29 | 9 | pas de prix publié |
| N° 1 à 5, côté impair | 3 | 255 000 € (2022, 20 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 29 (Nieuwenhoven), regroupe 9 des 12 adresses, soit 75 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Saint-Trond, 285 000 € en 2025.
- Adresses
- 12 (3 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 6, impairs 1 à 29
- Étendue des adresses
- 570 m
- Entre numéros voisins
- 16,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 5,2 % (3e rue sur 5)
- Taille
- 308e rue sur 439 à Saint-Trond
- Du centre de Saint-Trond
- 3,7 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 16,7 m entre deux numéros voisins, 13,2 m dans le quartier. 75 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 570 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Zavelkuil : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Zavelkuil n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Saint-Trond, les 2 ou 3 façades se sont vendues 275 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 355 000 €.
Les rues les plus proches de Zavelkuil
3 des 9 rues les plus proches partagent le quartier Nieuwenhoven et sa fourchette. La limite passe à 210 m : Hasseltsesteenweg relève du quartier Senselberg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (12), elle est 8e sur 10, après Keelstraat (36) et devant Pannenoven (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hasseltsesteenweg | 210 m | Senselberg · 255 000 € |
| Pannenoven | 390 m | Nieuwenhoven |
| Senselberg | 390 m | Senselberg · 255 000 € |
| Kortenbosstraat | 600 m | Senselberg · 255 000 € |
| Keelstraat | 750 m | Terbiest · n.d. |
| Engelbamp | 1,1 km | Nieuwenhoven |
| Bornedries | 1,3 km | Nieuwenhoven |
| Schoolstraat | 1,4 km | Melveren · n.d. |
| Alkerweg | 1,4 km | Terbiest · n.d. |
Tous les quartiers de Saint-Trond et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Zavelkuil » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3800) avant de comparer des prix.
- Zavelkuil à Geetbets, à 5,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur Zavelkuil
Le prix est-il le même tout au long de Zavelkuil ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 29 : pas de prix publié ; n° 1 à 5 impairs : médiane 255 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Zavelkuil à Saint-Trond ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Zavelkuil est la commune de Saint-Trond : 215 000 € à 366 000 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Zavelkuil à Saint-Trond ?
Zavelkuil est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Saint-Trond : Nieuwenhoven (n° 2 à 29, 9 adresses), Senselberg (n° 1 à 5, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode