Estimation maison · 3800 Saint-Trond
Estimer une maison Engelbamp à Saint-Trond
Engelbamp se situe à 3,3 km au nord du centre de Saint-Trond (3800). Elle compte 77 adresses, numérotées de 3 à 150. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 215 000 € à 366 000 € (médiane 285 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 13,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
215 000 €à366 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 414 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Nieuwenhoven) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Engelbamp en chiffres
- Adresses
- 77 (51 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 150, impairs 3 à 95
- Étendue des adresses
- 2,5 km
- Entre numéros voisins
- 13,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 44 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 53e rue sur 439 à Saint-Trond
- Du centre de Saint-Trond
- 3,3 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 13,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 2,5 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Engelbamp : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Engelbamp n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Saint-Trond, les 2 ou 3 façades se sont vendues 275 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 355 000 €.
Les rues les plus proches d'Engelbamp
3 des 8 rues les plus proches partagent le quartier Nieuwenhoven et sa fourchette. La limite passe à 1,0 km : Schoolstraat relève du quartier Melveren, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (77), elle est 4e sur 9, après Melveren-Centrum (79) et devant Senselberg (44).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bornedries | 340 m | Nieuwenhoven |
| Schoolstraat | 1,0 km | Melveren · n.d. |
| Zavelkuil | 1,1 km | Nieuwenhoven |
| Melveren-Centrum | 1,1 km | Melveren · n.d. |
| Hasseltsesteenweg | 1,2 km | Senselberg · 255 000 € |
| Sint-Godfriedstraat | 1,3 km | Melveren · n.d. |
| Pannenoven | 1,3 km | Nieuwenhoven |
| Senselberg | 1,4 km | Senselberg · 255 000 € |
Questions sur Engelbamp
Combien vaut une maison Engelbamp à Saint-Trond ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Engelbamp est la commune de Saint-Trond : 215 000 € à 366 000 € en 2025, médiane 285 000 €.
Dans quel quartier se trouve Engelbamp à Saint-Trond ?
Engelbamp fait partie du quartier Nieuwenhoven, à Saint-Trond. Elle en est la 1re rue sur 5 par le nombre d'adresses (44 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode