Estimation maison · 1210 Saint-Josse-ten-Noode
Estimer une maison chaussée de Louvain à Saint-Josse-ten-Noode
La chaussée de Louvain se situe à 0,4 km au sud-est du centre de Saint-Josse-ten-Noode (1210). Elle compte 228 adresses, numérotées de 1 à 263. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 445 000 € (médiane 357 500 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à445 000 €
Prix médian : 357 500 €
Commune entière : 26 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Place Saint-Josse) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée de Louvain en chiffres
Un prix par tronçon
La chaussée de Louvain traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 67 à 184 | 84 | pas de prix publié |
| N° 63 à 263 | 78 | pas de prix publié |
| N° 2 à 82, côté pair | 38 | pas de prix publié |
| N° 1 à 61, côté impair | 28 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 67 à 184 (Place Saint-Josse), regroupe 84 des 228 adresses, soit 37 %.
- Adresses
- 228 (98 pairs, 130 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 210, impairs 1 à 263
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 5,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 16 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 1re rue sur 112 à Saint-Josse-ten-Noode
- Du centre de Saint-Josse-ten-Noode
- 0,4 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,2 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la chaussée de Louvain : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée de Louvain n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 357 500 € en médiane en 2025 (26 ventes) à Saint-Josse-ten-Noode.
Les rues les plus proches de la chaussée de Louvain
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Place Saint-Josse et sa fourchette. La limite passe à 150 m : la rue Bonneels relève du quartier Houwaert, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (228), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de Liedekerke (119).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Willems | 70 m | Place Saint-Josse |
| Rue de Bruyn | 120 m | Place Saint-Josse |
| Rue de la Pacification | 120 m | Place Saint-Josse |
| Place Saint-Josse | 130 m | Place Saint-Josse |
| Rue Bonneels | 150 m | Houwaert · n.d. |
| Rue Braemt | 150 m | Houwaert · n.d. |
| Rue des Guildes (Bruxelles) | 160 m | Rue des Deux Eglises · n.d. |
| Rue Charles VI | 170 m | Place Saint-Josse |
| Rue Verbist | 170 m | Houwaert · n.d. |
| Rue de Liedekerke | 170 m | Place Saint-Josse |
Une rue sur deux communes
Chaussée de Louvain est partagée avec Bruxelles (1000) : 228 adresses à Saint-Josse-ten-Noode, 78 à Bruxelles. Côté Bruxelles, la médiane du quartier est de 597 000 €. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Chaussée de Louvain est partagée avec Schaerbeek (1030) : 228 adresses à Saint-Josse-ten-Noode, 107 à Schaerbeek. Côté Schaerbeek, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Chaussée de Louvain » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (1210) avant de comparer des prix. Les 6 plus proches :
- Chaussée de Louvain à Evere, à 3,1 km : médiane du quartier 410 000 €
- Chaussée de Louvain à Woluwe-Saint-Lambert, à 3,9 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Louvain à Wezembeek-Oppem, à 10,0 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Louvain à Lasne, à 16,2 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Louvain à Waterloo, à 17,4 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Louvain à Wavre, à 22,7 km : prix de quartier non publié
- et 3 autres communes plus éloignées
Questions sur la chaussée de Louvain
Le prix est-il le même tout au long de la chaussée de Louvain ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 67 à 184 : pas de prix publié ; n° 63 à 263 : pas de prix publié ; n° 2 à 82 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 61 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chaussée de Louvain à Saint-Josse-ten-Noode ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée de Louvain est la commune de Saint-Josse-ten-Noode : 240 000 € à 445 000 € en 2025, médiane 357 500 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la chaussée de Louvain à Saint-Josse-ten-Noode ?
La chaussée de Louvain est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Saint-Josse-ten-Noode : Place Saint-Josse (n° 67 à 184, 84 adresses), Houwaert (n° 63 à 263, 78 adresses), Charite (n° 2 à 82, 38 adresses), Madou (n° 1 à 61, 28 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode