Estimation maison · 1210 Saint-Josse-ten-Noode
Estimer une maison rue Willems à Saint-Josse-ten-Noode
La rue Willems se situe à 0,5 km au sud-est du centre de Saint-Josse-ten-Noode (1210). Elle compte 53 adresses, numérotées de 1 à 64. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 445 000 € (médiane 357 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à445 000 €
Prix médian : 357 500 €
Commune entière : 26 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Place Saint-Josse) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Willems en chiffres
- Adresses
- 53 (24 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 64, impairs 1 à 55
- Étendue des adresses
- 190 m
- Entre numéros voisins
- 5,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 10 % (4e rue sur 11)
- Taille
- 28e rue sur 112 à Saint-Josse-ten-Noode
- Du centre de Saint-Josse-ten-Noode
- 0,5 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 190 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Willems : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Willems n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 357 500 € en médiane en 2025 (26 ventes) à Saint-Josse-ten-Noode.
Les rues les plus proches de la rue Willems
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Place Saint-Josse et sa fourchette. La limite passe à 90 m : la rue des Guildes (Bruxelles) relève du quartier Rue des Deux Eglises, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (53), elle est 2e sur 11, après la chaussée de Louvain (228) et devant la rue des Guildes (Bruxelles) (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Bruyn | 50 m | Place Saint-Josse |
| Chaussée de Louvain | 70 m | Place Saint-Josse |
| Rue des Guildes (Bruxelles) | 90 m | Rue des Deux Eglises · n.d. |
| Rue de la Pacification | 90 m | Place Saint-Josse |
| Rue Bonneels | 110 m | Houwaert · n.d. |
| Place Saint-Josse | 140 m | Place Saint-Josse |
| Rue de la Pacification (Bruxelles) | 140 m | Rue des Deux Eglises · n.d. |
| Square Gutenberg (Bruxelles) | 150 m | Rue des Deux Eglises · n.d. |
| Rue de l'Artichaut | 160 m | Charite · n.d. |
| Rue de Spa | 170 m | Charite · n.d. |
Une rue sur deux communes
Rue Willems est partagée avec Bruxelles (1000) : 53 adresses à Saint-Josse-ten-Noode, 2 à Bruxelles. Côté Bruxelles, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur la rue Willems
Combien vaut une maison rue Willems à Saint-Josse-ten-Noode ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Willems est la commune de Saint-Josse-ten-Noode : 240 000 € à 445 000 € en 2025, médiane 357 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Willems à Saint-Josse-ten-Noode ?
La rue Willems fait partie du quartier Place Saint-Josse, à Saint-Josse-ten-Noode. Elle en est la 4e rue sur 11 par le nombre d'adresses (10 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode