Estimation maison · 1210 Saint-Josse-ten-Noode
Estimer une maison rue Braemt à Saint-Josse-ten-Noode
La rue Braemt se situe à 0,4 km au sud-est du centre de Saint-Josse-ten-Noode (1210). Elle compte 118 adresses, numérotées de 1 à 138. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 445 000 € (médiane 357 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à445 000 €
Prix médian : 357 500 €
Commune entière : 26 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Houwaert) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Braemt en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Braemt traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 138 | 87 | pas de prix publié |
| N° 1 à 69, côté impair | 31 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 138 (Houwaert), regroupe 87 des 118 adresses, soit 74 %.
- Adresses
- 118 (60 pairs, 58 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 138, impairs 1 à 125
- Étendue des adresses
- 390 m
- Entre numéros voisins
- 5,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 7,7 % (1re rue sur 23)
- Taille
- 6e rue sur 112 à Saint-Josse-ten-Noode
- Du centre de Saint-Josse-ten-Noode
- 0,4 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 390 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Braemt : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Braemt n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 357 500 € en médiane en 2025 (26 ventes) à Saint-Josse-ten-Noode.
Les rues les plus proches de la rue Braemt
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Houwaert et sa fourchette. La limite passe à 80 m : la rue de Liedekerke relève du quartier Place Saint-Josse, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (118), elle est 3e sur 11, après la rue de Liedekerke (119) et devant la rue des Deux Tours (103).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Ferme | 60 m | Houwaert |
| Rue de Liedekerke | 80 m | Place Saint-Josse · n.d. |
| Rue des Deux Tours | 90 m | Houwaert |
| Rue Verbist | 90 m | Houwaert |
| Avenue Jottrand | 130 m | Houwaert |
| Chaussée de Louvain | 150 m | Place Saint-Josse · n.d. |
| Rue Saint-Josse | 180 m | Place Saint-Josse · n.d. |
| Rue des Moissons | 180 m | Bossuet · n.d. |
| Avenue Georges Petre | 190 m | Houwaert |
| Rue Charles VI | 200 m | Place Saint-Josse · n.d. |
Questions sur la rue Braemt
Le prix est-il le même tout au long de la rue Braemt ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 138 : pas de prix publié ; n° 1 à 69 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Braemt à Saint-Josse-ten-Noode ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Braemt est la commune de Saint-Josse-ten-Noode : 240 000 € à 445 000 € en 2025, médiane 357 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Braemt à Saint-Josse-ten-Noode ?
La rue Braemt est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Saint-Josse-ten-Noode : Houwaert (n° 2 à 138, 87 adresses), Place Saint-Josse (n° 1 à 69, 31 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode