Estimation maison · 6870 Saint-Hubert
Estimer une maison avenue Nestor Martin à Saint-Hubert
L'avenue Nestor Martin se situe à 1,0 km à l'est du centre de Saint-Hubert (6870). Elle compte 77 adresses, numérotées de 1 à 107. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 132 500 € à 280 000 € (médiane 180 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
132 500 €à280 000 €
Prix médian : 180 000 €
Commune entière : 73 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Saint-Hubert-Centre Ouest) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Nestor Martin en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Nestor Martin traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 10 à 107 | 61 | pas de prix publié |
| N° 1 à 19 | 15 | 119 500 € (2021, 19 ventes) |
Le tronçon principal, n° 10 à 107 (Saint-Hubert-Centre Ouest), regroupe 61 des 76 adresses, soit 80 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Saint-Hubert, 180 000 € en 2025.
- Adresses
- 77 (25 pairs, 52 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 52, impairs 1 à 107
- Étendue des adresses
- 440 m
- Entre numéros voisins
- 6,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 40 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 3e rue sur 154 à Saint-Hubert
- Du centre de Saint-Hubert
- 1,0 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,1 m entre deux numéros voisins, 8,1 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 440 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Nestor Martin : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Nestor Martin n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 167 000 € en médiane en 2025 (38 ventes) à Saint-Hubert.
Les rues les plus proches de l'avenue Nestor Martin
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Saint-Hubert-Centre Ouest et sa fourchette. La limite passe à 160 m : le chemin Martin relève du quartier Saint-Hubert-Centre Sud, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (77), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant le clos des Sorbiers (72).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue des Chasseurs Ardennais | 140 m | Saint-Hubert-Centre Ouest |
| Chemin Martin | 160 m | Saint-Hubert-Centre Sud · n.d. |
| Rue des Prés | 220 m | Saint-Hubert-Centre Sud · n.d. |
| Rue Général Dechesne | 270 m | Saint-Hubert-Centre Sud · n.d. |
| Rue de la Teinture | 320 m | Saint-Hubert-Centre · 119 500 € |
| Route de Grupont | 330 m | Saint-Hubert-Centre Ouest |
| Ruelle de Chermont | 340 m | Saint-Hubert-Centre · 119 500 € |
| Rue Saint-Gilles | 350 m | Saint-Hubert-Centre · 119 500 € |
| Impasse Verly | 360 m | Saint-Hubert-Centre · 119 500 € |
| Clos des Sorbiers | 370 m | Saint-Hubert-Centre Ouest |
Questions sur l'avenue Nestor Martin
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Nestor Martin ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 10 à 107 : pas de prix publié ; n° 1 à 19 : médiane 119 500 € en 2021.
Combien vaut une maison avenue Nestor Martin à Saint-Hubert ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Nestor Martin est la commune de Saint-Hubert : 132 500 € à 280 000 € en 2025, médiane 180 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Nestor Martin à Saint-Hubert ?
L'avenue Nestor Martin est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Saint-Hubert : Saint-Hubert-Centre Ouest (n° 10 à 107, 61 adresses), Saint-Hubert-Centre (n° 1 à 19, 15 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode