Estimation maison · 1060 Saint-Gilles
Estimer une maison rue de la Victoire à Saint-Gilles
La rue de la Victoire se situe dans le centre de Saint-Gilles (1060). Elle compte 262 adresses, numérotées de 1 à 232. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 370 000 € à 785 000 € (médiane 550 000 €). Elle est à cheval sur 6 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
370 000 €à785 000 €
Prix médian : 550 000 €
Commune entière : 34 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rue du Metal) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Victoire en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Victoire traverse 6 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 54 à 142, côté pair | 54 | pas de prix publié |
| N° 144 à 232, côté pair | 51 | pas de prix publié |
| N° 45 à 129, côté impair | 50 | pas de prix publié |
| N° 131 à 225, côté impair | 49 | pas de prix publié |
| N° 1 à 52 | 46 | pas de prix publié |
| N° 25 à 41, côté impair | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 54 à 142 (Rue du Metal), regroupe 54 des 262 adresses, soit 21 %.
- Adresses
- 262 (135 pairs, 127 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 232, impairs 1 à 225
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 6,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 14 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 3e rue sur 152 à Saint-Gilles
- Du centre de Saint-Gilles
- 0,3 km
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,0 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 38 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de la Victoire : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Victoire n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 550 000 € en médiane en 2025 (34 ventes) à Saint-Gilles.
Les rues les plus proches de la rue de la Victoire
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rue du Metal et sa fourchette. La limite passe à 40 m : la rue de Parme relève du quartier Rue de Parme, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (262), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de l'Hôtel des Monnaies (173).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Parme | 40 m | Rue de Parme · n.d. |
| Rue du Mont-Blanc | 120 m | Rue de Parme · n.d. |
| Place Hermann Dumont | 130 m | Rue du Metal |
| Rue de Roumanie | 140 m | Rue d'Espagne · n.d. |
| Rue de la Croix de Pierre | 150 m | Rue du Metal |
| Rue du Métal | 170 m | Rue du Metal |
| Square Baron Alfred Bouvier | 190 m | Rue Capouillet · n.d. |
| Rue de Lausanne | 200 m | Rue Capouillet · n.d. |
| Rue de Bordeaux | 210 m | Rue Capouillet · n.d. |
| Rue de l'Hôtel des Monnaies | 220 m | Rue de Parme · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Victoire » existe dans 18 autres communes belges : vérifiez le code postal (1060) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de la Victoire à Chapelle-lez-Herlaimont, à 40,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Victoire au Roeulx, à 40,4 km : médiane du quartier 155 000 €
- Rue de la Victoire à La Louvière, à 41,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Victoire à Morlanwelz, à 42,2 km : médiane du quartier 140 000 €
- Rue de la Victoire à Charleroi, à 43,4 km : médiane du quartier 150 000 €
- Rue de la Victoire à Anderlues, à 47,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Victoire à Binche, à 48,2 km : médiane du quartier 127 500 €
- Rue de la Victoire à Hannut, à 52,6 km : prix de quartier non publié
- et 10 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de la Victoire
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Victoire ?
Non. La rue traverse 6 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 54 à 142 pairs : pas de prix publié ; n° 144 à 232 pairs : pas de prix publié ; n° 45 à 129 impairs : pas de prix publié ; n° 131 à 225 impairs : pas de prix publié ; n° 1 à 52 : pas de prix publié ; n° 25 à 41 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Victoire à Saint-Gilles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Victoire est la commune de Saint-Gilles : 370 000 € à 785 000 € en 2025, médiane 550 000 €. Attention, la rue traverse 6 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Victoire à Saint-Gilles ?
La rue de la Victoire est à cheval sur 6 quartiers statistiques de Saint-Gilles : Rue du Metal (n° 54 à 142, 54 adresses), Rue Capouillet (n° 144 à 232, 51 adresses), Rue de Parme (n° 45 à 129, 50 adresses), Rue d'Espagne (n° 131 à 225, 49 adresses), Avenue Toison d'Or (n° 1 à 52, 46 adresses) et 1 autres.
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode